Flat in Sevilla, Sevilla
El Cerro, Cerro - Amate
Nueva promoción de 4 pisos de obra nueva de 1 dormitorio, una excelente oportunidad para estrenar hogar en uno de los barrios más tradicionales de Sevilla. Las viviendas cuentan con salón-comedor con cocina integrada, dormitorio independiente, baño completo y pequeño balcón, con una distribución funcional diseñada para aprovechar cada espacio. Entre sus calidades destacan el aire acondicionado centralizado, aerotermia, ventanas de PVC, suelos porcelánicos y puerta de seguridad. El edificio dispone de ascensor y azotea comunitaria. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. En el Cerro del Águila, con comercios, supermercados y servicios a mano, además del metro a escasos minutos andando y buenas conexiones con el resto de Sevilla. Una oportunidad para independizarte, comprar tu primera vivienda o estrenar un hogar moderno en un barrio con vida propia. Precio de venta: 160.000 € más IVA. IVA (10 %): 16.000 €. Precio total con IVA incluido: 176.000 €. A entregar en el segundo trimestre de 2028 Los planos, superficies, imágenes y memoria de calidades tienen carácter informativo y orientativo y podrán estar sujetos a modificaciones técnicas, administrativas o constructivas. “En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuestos aplicables a obra nueva: La adquisición está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). Sobre el precio de venta de 228.598 € se aplica un IVA del 10 %, equivalente a 22.859,80 €, resultando un precio total de 251.457,80 € con IVA incluido. Asimismo, la operación estará sujeta al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), aplicándose el tipo vigente en Andalucía, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran corresponder según las circunstancias personales del comprador o las características y destino del inmueble.”.
- 1 room·
- 1 bath·
- 68 m²·
- Ground floor
