Flat in CM VIEJO DE PRAVIA, Pravia
Pravia
Se presenta una magnífica oportunidad de adquirir un excelente piso en venta ubicado en la encantadora ciudad de Avilés. Esta propiedad , ideal para familias, primera vivienda , segunda residencia o inversores para alquilar , se halla en una zona estratégica con fáciles conexiones a través de transporte público, tanto por tren como por autobús, y a tan solo 15 m del aeropuerto de Asturias. Avilés cuenta con todos los servicios de una gran ciudad, además de la Universidad de Nebrija, conocida por su excelencia académica. La propiedad se encuentra en la planta segunda sin ascensor, de un edificio clásico. Y decimos ideal para inversores, por que al disponer de 3 habitaciones, el alquiler en la zona tiene mucha demanda. El piso ofrece un espacio ideal con una superficie de 83 metros cuadrados construidos, de los cuales 78 metros son útiles, perfectamente distribuidos para brindar una gran funcionalidad y confort. Una vez que cruce la puerta de entrada, te sentirás atraído por la luz de este inmueble y su excelente orientación sur. Dispone de tres habitaciones, proporcionando espacio más que suficiente para una familia o para aquellas personas que desean tener un despacho propio en casa. Las habitaciones son luminosas y ofrecen un ambiente cálido y agradable durante todo el año. La cocina, es el lugar ideal por su amplitud. Además cuenta con una pequeña galería. La planta cuenta también con un baño completo, diseñado para ofrecer todo lo necesario para el uso diario. Entre las ventajas adicionales de esta propiedad se incluye una parte pro indivisa de un local comercial que podría ejercer de garaje para coche pequeño y también de trastero. La ubicación en Avilés es absolutamente privilegiada. No sólo disfruta de la proximidad al transporte público, sino también de un entorno con todos los servicios necesarios en el día a día, tales como supermercados, colegios, centros de salud y zonas de ocio. Además estamos a 10 minutos en coche de a Playa de Salinas, y muy cerca de numerosas Playas. Con todo esto, esta vivienda representa una opción inmejorable para quienes buscan un lugar acogedor y bien comunicado en Avilés. Agendar una visita con nosotros es contar con un acompañamiento profesional y cercano. Te asesoramos de principio a fin: compraventa, financiación al 100%. PRECIO DE VENTA: 105.000 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.Cálculo estimado (8% sobre 105.000 ): ______ Gastos de Notaría:Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad:La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso):Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 78 m²·
- 2nd floor
