2 Flats, penthouses and duplexes for sale in TRAM Rambla de Sant Just, Barcelona, Spain

! Con 124 m² construidos y 115 m² útiles, esta vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones; 2 dobles, una de ellas en suite, y dos individuales muy espaciosas.. La cocina es amplia y funcional, con acceso a un lavadero que maximiza la utilidad del espacio. El salón comedor, de grandes dimensiones, se abre a un balcón que invita a disfrutar de momentos al aire libre. La joya de esta propiedad es su impresionante terraza privada de casi 70 m², un oasis soleado y tranquilo donde podrás relajarte o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La vivienda es prácticamente exterior, lo que garantiza una luminosidad excepcional en cada rincón. Los suelos de mármol están en excelente estado, añadiendo un toque de elegancia al ambiente. El ático está equipado con aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor, asegurando un confort óptimo durante todo el año. Además, cuenta con dos trasteros que ofrecen un espacio adicional para almacenamiento. Ubicado en una tercera planta con ascensor y orientación sur, esta propiedad combina calidad de vida con la cercanía al centro y a Sant Just. Ideal para familias que valoran la amplitud y la privacidad, este ático es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. ¡No dejes pasar la ocasión de visitarlo! El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Gastos de Notaria y registro no incluidos en el precio.