Flats, penthouses and duplexes for sale with lift in Rodalies Barcelona - La Sagrera - Meridiana, Barcelona

REF. OFI-SM-360 LA CASA AGENCY PRESENTA: ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ÁREA CON ALTO POTENCIAL DE VALORIZACIÓN POR EL CRECIMIENTO URBANO CERCANO! AMPLIO PISO EXTERIOR EN RAMBLA PRIM - MUCHA LUZ NATURAL Y CON GRANDES POSIBILIDADES Se vende fantástico piso situado en una 8ª planta real con ascensor, lo que garantiza luz natural durante todo el día y vistas despejadas. La vivienda cuenta con 100 m2 construidos (88 m2 útiles) distribuidos de forma muy funcional: 3 habitaciones antes 4: 1 habitación doble con balcón 1 habitación mediana 1 habitación individual 1 baño amplio (originalmente eran 2, actualmente unificados, con posibilidad de volver a dividir) Cocina office espaciosa con zona de comedor y salida a balcón Salón muy amplio y luminoso (anteriormente disponía de otro balcón, actualmente integrado en el salón, con opción de recuperarlo) Lavadero independiente La vivienda es totalmente exterior, lo que proporciona ventilación cruzada y gran entrada de luz natural en todas las estancias. l edificio dispone de: 2 ascensores Finca del año 1963 Una excelente oportunidad para familias o como inversión, con muchas posibilidades de redistribución según necesidades. Destacada por su excelente ubicación y comunicaciones: Fácil acceso a las rondas y a las principales vías de comunicación. Paradas de metro L2 y L4 (La Pau), varias líneas de autobuses (H12, H10, B23, B25, 60, V33) y tranvía (Besòs). A solo 15 minutos de la futura estación del AVE (La Sagrera) y de la playa. Entorno rodeado de todos los servicios: colegios, centros deportivos, supermercados (Mercadona a solo 5 minutos) y amplias zonas verdes. Además, estás a 15 minutos de puntos clave como Glòries, Diagonal Mar y La Maquinista. Una zona en pleno auge debido al desarrollo urbanístico en sus alrededores. ¡No pierdas esta oportunidad! El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA.