Flat in Es Mercadal, Illes Balears
Es Mercadal, Zona de, Port d'Addaia
Apartamento amplio con vistas al Puerto de Addaia y orientación sur Vivir frente al Puerto de Addaia no es solo tener vistas al mar. Es abrir la ventana y ver los mástiles moverse con el viento. Es desayunar al sol en una terraza orientada al sur, protegida de la tramontana. Este apartamento, situado en la Urbanización Puerto Luz, en Menorca , destaca por su privacidad y su particular arquitectura. Con una sola vivienda por planta, el diseño casi laberíntico del conjunto evita las miradas directas entre vecinos y ofrece diferentes accesos independientes. Una vivienda luminosa y en una sola planta La vivienda dispone de tres dormitorios dobles y dos baños completos . La suite principal es especialmente amplia, con un armario empotrado que ocupa toda una pared y vistas directas al puerto. Las otras dos habitaciones también son dobles, cuentan con armarios empotrados y abundante luz natural. El salón comedor resulta acogedor durante todo el año. Dispone de chimenea en funcionamiento , ventiladores de techo y radiadores eléctricos de bajo consumo distribuidos por la vivienda. Terrazas para disfrutar de Menorca La terraza principal es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Su amplitud permite crear distintos ambientes, con espacio para un sofá generoso y una gran mesa de comedor exterior. Un lugar ideal para comidas familiares, reuniones con amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad y las vistas. Su orientación sur permite aprovechar las horas de sol y disfrutar del exterior durante buena parte del año. Almacenamiento, aparcamiento y zonas comunes La propiedad incluye dos trasteros en propiedad . Uno destinado a almacenaje y otro especialmente práctico para bicicletas, kayaks o material náutico. Dispone también de plaza de aparcamiento asignada en la zona de estacionamiento para residentes. La urbanización cuenta con una piscina comunitaria de 13 metros , con vistas abiertas hacia la salida del puerto, zona para guardar kayaks y acceso cercano a los pantalanes. La tranquilidad de Addaia, con el puerto a tus pies Un apartamento para quienes valoran la luz natural, las vistas al mar y la privacidad, sin renunciar a la cercanía de un puerto deportivo y a la tranquilidad que caracteriza a esta zona de Menorca. Un lugar donde el mar forma parte de la vida cotidiana. Información económica El precio anunciado incluye el inmueble y los elementos descritos como parte de la propiedad. No incluye los impuestos derivados de la compraventa ni los gastos notariales, registrales o de gestión que legalmente correspondan al comprador. La adquisición estará sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según la normativa vigente en las Illes Balears y las circunstancias fiscales del adquirente. Información sobre las fotografías Las imágenes han sido realizadas mediante fotografía digital profesional en formato RAW (negativo digital), con ajustes de exposición, iluminación, sombras, contraste y color para optimizar su presentación. Algunas fotografías pueden incluir limpieza digital mediante Adobe Photoshop, eliminando elementos puntuales o accesorios que no forman parte esencial del inmueble. Estos tratamientos respetan la arquitectura, distribución, dimensiones y elementos constructivos originales. Las imágenes tienen finalidad informativa y comercial. El estado y las características reales pueden comprobarse durante la visita presencial.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 130 m²
