8 Flats, penthouses and duplexes for sale in Playa Sant Roc, Girona, Spain

APARTAMENT AMB PISCINA I LLICÈNCIA TURÍSTICA A CALELLA. Apartament d'una habitació a Calella de Palafrugell, a la zona del Golfet, més una terrassa amb boniques vistes. És una opció ideal per a una persona sola, una parella o una família amb nens petits que busqui tenir el seu propi racó a la Costa Brava sense haver d’assumir el cost d’una propietat de grans dimensions. L’apartament forma part d’una comunitat especialment cuidada, amb una fantàstica zona enjardinada i piscina comunitària, un espai ampli i agradable on gaudir de l’estiu i des d’on, gràcies a la seva posició elevada, es pot contemplar el mar. La ubicació és un altre dels seus punts forts. Es troba a uns 10 minuts caminant de la cala del Golfet i aproximadament a la mateixa distància del centre de Calella de Palafrugell. Una situació que permet gaudir de la tranquil·litat de la zona i, alhora, tenir les platges, restaurants i l’ambient del poble a poca distància. A més, disposa de plaça d’aparcament inclosa a la mateixa finca, un element especialment pràctic i valorat durant els mesos d’estiu. Però hi ha un altre aspecte que fa que aquesta propietat sigui especialment interessant: disposa de llicència turística en vigor. Actualment, quan els propietaris no l’utilitzen, l’apartament es comercialitza a través de Booking i genera uns ingressos anuals aproximats d’entre 15.000 i 20.000 euros. Això permet combinar dues coses que no sempre són fàcils de trobar: tenir un apartament propi a Calella de Palafrugell i obtenir-ne un rendiment durant els períodes en què no se’n fa ús. Les despeses de comunitat són d’aproximadament 150 € mensuals, incloent-hi el manteniment d’una zona comunitària amb piscina i jardins que, com podeu veure a les fotografies, és un dels grans atractius de la finca. Una propietat petita en metres, però amb molts dels elements que realment marquen la diferència a la Costa Brava: Calella de Palafrugell, piscina, jardí, pàrquing, proximitat al mar i llicència turística. Comercialitza: Santi Ventalló Garcia, agent de la propietat immobiliària núm. 3866 del Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona, inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de la Generalitat de Catalunya amb el núm. 11.258, que actua a través de la societat Livitat Real Estate, S. L. Els honoraris estan inclosos en el preu, a càrrec de la part venedora. No cobrem honoraris a la part compradora. Cal aplicar impostos del 10% d’ITP sobre el preu de venda: 29.500 € Notaria: entre 800 € i 1.000 € Registre de la propietat: entre 300 € i 500 € Disposa de cèdula d'habitabilitat en vigor CHG00795818070 fins 30/01/2034 i Certificat Energètic TT8TG0Y24 5/07/2028