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¡Oportunidad Única! Piso en Venta en la Zona de Parque Litoral. ¡Descubre este magnífico piso listo para entrar a vivir, con licencia turística en vigor y ubicado en la zona de Parque Litoral, una zona en plena expansión! Este hogar cuenta con todas las comodidades para disfrutar de una vida cómoda y conectada. Se entrega totalmente amueblada. Características de la vivienda: Salón espacioso ideal para relajarse y compartir momentos en familia. Cocina totalmente equipada. 2 dormitorios amplios y luminosos. 2 cuartos de baño para mayor comodidad. Aire acondicionado frío/calor centralizado para estar a gusto todo el año. Piscina comunitaria perfecta para refrescarse en verano. Zonas infantiles para que los más pequeños jueguen al aire libre. Incluye en el precio una plaza de garaje y trastero de 7,5 m2. Ubicación excepcional en la zona de Parque Litoral: A solo 5 minutos de la playa y el paseo marítimo, para que disfrutes del mar y del clima de la costa malagueña en cualquier etapa del año. Rodeado de supermercados, restaurantes, farmacias y todos los servicios que necesitas. Excelentes conexiones de transporte con diversas paradas de autobuses y una parada de metro cercana, que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, la zona está en plena expansión, con un gran futuro y creciente demanda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ). FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.