Vivienda de 3 dormitorios y dos baños en el centro de Deba En pleno centro de Deba, en la calle Lersundi, se encuentra esta vivienda de tres dormitorios y dos baños, una opción interesante tanto como residencia habitual como para quienes buscan disfrutar de la localidad y su entorno. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir, amueblada y con los suministros dados de alta. Uno de sus principales atractivos son sus diferentes espacios exteriores. El salón dispone de acceso directo a un balcón, mientras que desde uno de los dormitorios se accede a un patio interior de uso de la vivienda. Además, la cocina cuenta con salida a otra terraza a patio de manzana, que aporta un espacio adicional para disfrutar del aire libre. La distribución se completa con tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Los tres dormitorios disponen de armarios empotrados, a los que se suma un amplio armario empotrado en el pasillo, proporcionando una importante capacidad de almacenamiento. La calefacción y el agua caliente son individuales y de funcionamiento eléctrico. Se trata de un primer piso sin ascensor, situado en un edificio de estructura de hormigón, en una ubicación céntrica y con todos los servicios y comercios del municipio a pocos pasos. Información sobre el precio y los gastos de compraventa: El precio anunciado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. Conforme a la normativa aplicable en Gipuzkoa, el ITP para la transmisión de viviendas es del 4 %, sin perjuicio de la posible aplicación del tipo del 2,5 % o del 6 %, según las circunstancias de la operación y de la parte compradora. Se calculará sobre el valor real de transmisión que, como regla general para viviendas, no podrá ser inferior al valor catastral. Más información: [https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t](https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t).Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. Los gastos de gestoría, si se contrata este servicio, se estiman en 180 € (IVA incluido). La distribución de los gastos entre las partes se ajustará a la legislación aplicable y a los acuerdos válidamente pactados.Los honorarios de Aukera Inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora. Sin honorarios de intermediación para la parte compradora