Descubre la esencia de Conil en esta acogedora vivienda en planta baja de 60 m², más un estudio anexo, ubicados en un auténtico y tranquilo patio de vecinos en pleno casco histórico. La propiedad destaca por su distribución funcional y su ubicación estratégica, combinando la paz del centro con la cercanía al mar. Distribución: 2 dormitorios luminosos, salón acogedor, comedor independiente, cocina totalmente equipada y baño con ducha.Estudio: 1 Estancia, distriuida en cocina comedor y cama, y su baño.Exteriores: Azotea compartida con un solo vecino (ideal para disfrutar del clima) y trastero común.Extra exclusivo: Posibilidad de adquirir una pequeña estancia adicional, perfecta como estudio, almacén o cuarto de invitados.📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🚶♂️ ¡A solo 6 minutos caminando de la playa! Disfruta del mar sin preocuparte por el coche. Una oportunidad única tanto para inversión vacacional como para disfrutar de la vida en el centro, a pocos minutos caminando de la playa y rodeada de todos los servicios. 📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita más información sin compromiso! Inmueble ofertado por: APICA CONIL SL Calle Carretera, 29 B - Conil de la Frontera, 11140 (Cádiz) conil@apica.es 856 270 853 / 647 662 455 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.