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EXCLUSIVA VIVIENDA FRENTE AL MAR EN CASAGEMES – Vive el Mediterráneo cada día. Imagina despertar cada mañana con el sonido del mar y unas vistas abiertas al Mediterráneo. Esta exclusiva vivienda en primera línea de mar te ofrece una experiencia única, en una de las zonas más cotizadas de Badalona. Ubicada en el encantador barrio de Casagemes, combina a la perfección la calma de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance. A pocos pasos encontrarás el paseo marítimo y espacios naturales como el Parque de Can Solei i Ca l’Arnús, ideales para disfrutar del aire libre. Situada en una finca íntima de tan solo tres vecinos, esta propiedad destaca por su privacidad, luminosidad y cuidada distribución. Un hogar diseñado para disfrutar, con 98 m² construidos (72 m² útiles), donde cada espacio ha sido pensado para maximizar la luz natural y las vistas. El elegante salón-comedor de aproximadamente 20 m² cuenta con acceso a balconera y vistas panorámicas al mar, mientras que la cocina abierta de estilo contemporáneo, totalmente equipada, es perfecta tanto para el día a día como para recibir invitados. La vivienda dispone de dos dormitorios dobles, incluyendo una amplia suite con baño privado, y dos baños completos con acabados actuales y platos de ducha. Entre sus calidades destacan los suelos de cerámica oscura, la carpintería interior lacada en blanco, los cerramientos exteriores de aluminio, los armarios empotrados, la calefacción por conductos y su excelente orientación que garantiza luz natural durante todo el día. Esta es una vivienda pensada para quienes buscan algo más que un piso: un lugar donde desconectar, inspirarse y vivir junto al mar, sin renunciar a la cercanía de la ciudad. ESTADO: BUENO SUPERFICIE ÚTIL: 72 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 98 M2 CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 184 E EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 39 E CHB05210814001 ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL. NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios. AICAT 1873.