3 Flats, penthouses and duplexes for sale in Playa Kalaburtza , Gipuzkoa, Spain

Vivienda situada en San Pedro Kalea 24, 1º, en una de las zonas más demandadas por su cercanía al mar y su ambiente tranquilo. Su precioso balcón con vistas al mar aporta un atractivo único, ideal para disfrutar del entorno y de la luz natural. La vivienda cuenta con 100 m² útiles, organizados de manera funcional y con múltiples posibilidades de mejora. La distribución actual es la siguiente: Amplio salón-comedor, con acceso directo al balcón exterior. Tres habitaciones, versátiles y adaptables para dormitorios, despacho, zona de juegos, etc. Existe la posibilidad de abrir una ventana en la habitación situada en la alcoba. Dos baños, uno completo y el otro con aseo. Dos espacios de almacenaje, muy prácticos para mantener el orden y ganar comodidad. Terraza de 7,78 m², ideal para crear una agradable zona exterior. La amplitud de la vivienda permite plantear redistribuciones modernas, creando espacios más abiertos o zonas diferenciadas según las necesidades del futuro propietario. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.