Intermediate floors for sale with terrace in Playa de Garrucha, Almería

Este magnífico piso reformado ofrece una excelente oportunidad para vivir en pleno centro de Garrucha, a tan solo 100 metros de la playa y del Ayuntamiento. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes y de la animada vida de esta popular localidad costera. Con licencia turística y registro único transferibles, también es una inversión ideal para alquiler vacacional. El piso cuenta con 94 m² construidos y se encuentra en la segunda planta de un edificio bien mantenido, sin ascensor. Desde el primer momento, la vivienda transmite una sensación de amplitud, comodidad y luminosidad gracias a su distribución práctica y sus espacios bien aprovechados. Al entrar, un recibidor da la bienvenida y conecta con las distintas estancias del hogar. El salón-comedor es una de las zonas más agradables del piso. Su amplitud y luminosidad lo convierten en el lugar perfecto para descansar, recibir visitas o disfrutar de comidas en familia. La luz natural entra durante gran parte del día, creando un ambiente acogedor y relajante. Desde esta estancia, también se accede a un balcón que proporciona un rincón perfecto para tomar el aire, leer o disfrutar del clima mediterráneo. La cocina, independiente y totalmente equipada, ofrece un espacio cómodo y funcional para el día a día. Su distribución permite cocinar con comodidad, almacenando utensilios y alimentos de forma ordenada. Se encuentra en excelente estado, como el resto de la vivienda, que ha sido reformada con materiales de calidad y un estilo limpio y actual. El piso dispone de tres habitaciones amplias y bien distribuidas. Dos de ellas cuentan con camas y colchones de 180 x 200 cm prácticamente nuevos, y la tercera habitación incluye una cama de 200 x 200 cm sin uso alguno, lo que garantiza un excelente descanso para residentes o huéspedes. Estas características hacen que el piso sea ideal tanto como vivienda habitual como para alquiler turístico o estancias vacacionales en familia. La vivienda incluye dos baños completos, uno de ellos ubicado en la habitación principal en modalidad en suite. Ambos se encuentran en perfecto estado, con sanitarios modernos y una distribución funcional que facilita el uso diario. El baño privado de la habitación principal añade un plus de comodidad y privacidad. Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es que se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Cada estancia ha sido cuidada al detalle, permitiendo que el nuevo propietario pueda instalarse sin necesidad de realizar reformas ni compras adicionales. La reforma integral aporta un ambiente moderno, actual y muy confortable. Además, el edificio cuenta con una terraza comunitaria a disposición de los vecinos, un espacio muy útil para disfrutar del exterior, tomar el sol, tender ropa o simplemente relajarse al aire libre. Este tipo de espacios son especialmente valiosos en ubicaciones tan céntricas. Aunque el edificio no dispone de ascensor, la segunda planta es fácilmente accesible y permite disfrutar de una vivienda tranquila, iluminada y bien ventilada. En conjunto, este piso destaca tanto por su excelente estado como por su ubicación inmejorable. A solo 100 metros del Paseo Marítimo y rodeado de todo tipo de servicios, es perfecto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión rentable para alquiler turístico gracias a su licencia vigente y transferible. Un inmueble listo para disfrutar desde el primer día y que ofrece lo mejor de la vida costera en Garrucha.