Property for sale in Playa de Garrucha, Almería, Spain: 114 Homes and houses

Sale al mercado un piso en venta en Garrucha con una ubicación difícil de igualar en todo el Levante Almeriense: en pleno corazón del pueblo, con entrada desde el Paseo del Malecón y vistas a la Plaza Pedro Gea y la Calle Mayor. Se trata de una vivienda que combina la vida de pueblo mediterráneo más auténtica con la comodidad de tener la playa, los comercios, los restaurantes y todos los servicios literalmente a pie de calle. La vivienda se sitúa en la tercera planta de un edificio construido en 1987, de cinco alturas, que cuenta con ascensor y con un elevador en el portal que garantiza la accesibilidad para personas con movilidad reducida. El piso dispone de 59,88 m² construidos, una superficie muy holgada para una vivienda de un dormitorio, a la que se suma el gran protagonista de la casa: una terraza privada de unos 20 m² orientada al oeste, con espectaculares vistas abiertas a la Plaza Pedro Gea (o plaza del Ayuntamiento) y sol de tarde durante todo el año. La distribución es cómoda y funcional: un salón comedor con ventana corredera que da acceso directo a la amplia terraza, un dormitorio que también abre a este espacio exterior, una cocina independiente y un cuarto de baño completo con bañera. La luminosidad es una de las grandes bazas de la vivienda; la entrada de luz natural es constante y convierte cada estancia en un espacio alegre y acogedor. La vivienda se encuentra en un estado de conservación aceptable, pero no ha recibido ninguna reforma ni actualización desde su construcción. Estéticamente está desactualizada, mantiene carpintería exterior de aluminio con cristal simple y una cocina de tamaño ajustado y equipamiento antiguo, que funciona con gas butano. En otras palabras, se trata de una vivienda que requiere una inversión para su puesta a punto, y precisamente ahí reside su mayor atractivo. Hablamos de una auténtica joya en bruto para inversores y para quienes buscan personalizar su hogar a su gusto. Por ubicación, por metros y por el tamaño excepcional de su terraza, las posibilidades de revalorización son enormes. Una reforma bien planteada puede transformar este piso en una vivienda de alto nivel o en un producto de alquiler vacacional muy demandado, gracias a su salida directa al Paseo del Malecón y a la playa de Garrucha. Como detalle práctico, la vivienda se vende amueblada. El dormitorio principal cuenta con cama de matrimonio y el salón ofrece tres plazas adicionales para invitados: dos camas supletorias extensibles ocultas en el mueble del televisor y un cómodo sofá cama. En resumen, esta es una excelente oportunidad de inversión en el centro neurálgico de Garrucha: cerca de 60 m² para una vivienda de un dormitorio, una terraza enorme y luminosa, y una ubicación privilegiada a un paso del mar. Un producto ideal tanto para quien busca segunda residencia junto a la playa como para el inversor que sabe reconocer el potencial de una vivienda con carácter en una de las mejores zonas de la Costa de Almería. En ZAR 2010 gestionamos esta venta como intermediarios. Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir en persona el potencial de esta vivienda.