Intermediate floors for sale with terrace at Parque de Vioño, A Coruña

Oportunidad de Inversión: Bajo Comercial + Vivienda. Ponemos a la venta una propiedad completa y versátil en una zona con todos los servicios al alcance: transporte público, colegios, comercios de proximidad, y una excelente conexión con el centro y salidas principales de la ciudad. ¿Qué incluye esta propiedad? Bajo Comercial en Buen Estado (actualmente alquilado) Cuenta con dos despachos y dos baños, ideal para oficinas, consulta o pequeño negocio. El resto del local es totalmente diáfano, lo que lo hace adaptable a múltiples usos. Equipado con tarima, falso techo, iluminación instalada, y en buen estado de conservación. Alquilado actualmente con un contrato que finaliza en 8 meses, con una renta mensual de 500 € asegurados: una inversión que ya empieza a generar ingresos desde el primer día. Vivienda en Planta Primera (terraza cubierta) La terraza cubierta conecta con un práctico patio distribuidor, que separa la entrada del acceso a las estancias. Espacios bien aprovechados: 3 habitaciones, 1 baño completo y zonas comunes ideales para teletrabajo, estudio o almacenamiento. Piso Principal: Amplio, Luminoso y en Excelente Estado 3 dormitorios con armarios empotrados. Acogedor salón, cocina independiente y amplia, y baño completo de buen tamaño. Suelos de parquet, puertas de madera maciza, techos altos con cornisas decorativas, y ventanas nuevas que aíslan perfectamente tanto del frío como del ruido. Listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. � Ideal para: Inversores que buscan rentabilidad asegurada desde el inicio Familias que desean vivir y tener su propio negocio cerca Propietarios que buscan un espacio profesional junto a su hogar.