Flat in Madrid, Madrid
Opañel, Carabanchel
inmoversion es la mejor opción para vendedores y compradores. Trabajamos con Tarifa Plana por nuestros servicios, sin comisiones. ATENCIÓN: Esta vivienda está comercializada por varias inmobiliarias. El inmueble es el mismo, pero los honorarios pueden ser diferentes. Infórmate antes de concertar una visita. Vivienda situada en el DISTRITO DE CARABANCHEL, en el barrio de Opañel muy cerca de Madrid Rio. A) Características del edificio: Edificio construido en el año 2014. El edificio cuenta con una gran dotación de zonas comunes compuesta por piscina, zonas ajardinadas, sala comunitaria y control de acceso. Servicio de conserjería. Acceso directo al garaje desde el ascensor/escaleras del portal. La plaza de garaje cuenta con punto de recarga eléctrico. B) Características de la vivienda: Superficie construida vivienda: 98m2. Superficie útil: 76m2. Ubicación/altura: Vivienda ubicada en planta PRIMERA. Distribución: 2 dormitorios, salón-comedor independiente, cocina independiente, 2 baños completos, trastero y plaza de garaje. El precio de la vivienda incluye 1 plaza de garaje y 1 trastero. Instalaciones: Calefacción individual por gas natural y aire acondicionado por conductos. Estado de conservación: Muy buen estado. La presente información se facilita a título orientativo, sin perjuicio de la documentación y la información completa que se pondrá a disposición del interesado antes de cualquier compromiso contractual. El mobiliario y enseres que puedan aparecer en las fotografías del anuncio no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble. La vivienda se vende sin amueblar. C) Características de la zona: La vivienda se encuentra en una zona consolidada y muy práctica para el día a día, con comercios, servicios y equipamientos deportivos en el entorno. La cercanía a Madrid Río, al parque de Comillas y a otras zonas verdes próximas aporta además un atractivo especial para quienes valoran espacios de paseo y ocio al aire libre. La zona dispone de buenas comunicaciones con el resto de Madrid mediante Metro y autobús y, además, se verá especialmente reforzada por la ampliación de la Línea 11. El proyecto contempla una nueva estación en Comillas y otra en Madrid Río, dentro del tramo que conectará Plaza Elíptica con Conde de Casal y que permitirá enlazar con las líneas 1, 3 y 6 de Metro y con Atocha-Renfe. Las obras están actualmente muy avanzadas y la puesta en servicio de este primer tramo está prevista para 2027. D) Gastos e impuestos de la vivienda: Gastos de comunidad vivienda: 120,00€/mes. Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 430,00€/año. E) Información económica y legal El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y, en su caso, a los anejos expresamente incluidos. Impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría) no incluidos en el precio de venta. Los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio de venta y se informarán de forma previa a las partes interesadas antes de cualquier compromiso contractual. ¿Pensando en vender tu vivienda? En Inmoversion te ayudamos con un modelo de Tarifa Plana, sin comisiones, sin exclusiva y con total transparencia durante todo el proceso. Tarifa Plana Vendedor de 2.900€+IVA. Visita nuestra web, infórmate y solicita una valoración gratuita, sin compromiso. Sobre nosotros: inmoversion es una inmobiliaria especializada en la intermediación en compraventa de viviendas. Nuestro modelo se basa en una Tarifa Plana por nuestros servicios de intermediación. Informaremos previamente a las partes de nuestros honorarios, así como de los impuestos y gastos derivados de la compraventa. Visita inmoversion. es y conócenos.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 98 m²·
- 1st floor
