VIVIR CON LUZ, ESPACIO Y TRANQUILIDAD JUNTO AL PARQUE ARRIAGA En el consolidado barrio de Pueblo Nuevo, en la zona de La Almudena, presentamos esta magnífica vivienda de 102 m2 construidos (97 m2 de vivienda), ubicada en una segunda planta en finca que actualmente está instalando ascensor, lo que aportará un valor añadido inmediato al inmueble. La propiedad destaca por su excelente orientación sur y suroeste, garantizando luz natural durante todo el día. La luminosidad, junto con la amplitud de sus estancias, genera una sensación de confort y bienestar difícil de encontrar. Distribución: Tres habitaciones dobles, todas de generosas dimensiones. Dos baños completos. Amplio salón-comedor, muy luminoso y con acceso a terraza acristalada. Cocina independiente con salida directa a una gran terraza exterior, a la que también se orientan dos de los dormitorios. Todos los espacios son amplios, funcionales y con una distribución muy equilibrada, ideal tanto para familias como para quienes valoran metros reales y comodidad. La vivienda se encuentra rodeada de zonas verdes y a escasos minutos del Parque Arriaga, un entorno perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre. Excelente comunicación: cercanía a transporte público (metro y autobuses) y rápido acceso a las principales arterias de comunicación de Madrid, lo que facilita la movilidad tanto hacia el centro como hacia otras zonas de la ciudad. La finca está muy cuidada y cuenta con un excelente ambiente vecinal, un factor clave para quienes buscan tranquilidad y buena convivencia. Si busca una vivienda amplia, luminosa, bien comunicada y en una de las zonas más consolidadas de Ciudad Lineal, esta es una oportunidad que no debería dejar pasar. Contacte hoy mismo para concertar su visita y descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerle. Honorarios profesionales: Se informa de que al comprador se le aplicará un 3% de honorarios de intermediación, impuestos no incluidos.