Flats, penthouses and duplexes for sale with swimming pool in Parque Almunia de Aynadamar, Granada

Descubre este encantador apartamento renovado en el corazón de Granada, Andalucía, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con un precio de 265.000€, este hogar de 73m² ofrece un espacio abierto y luminoso, perfecto para disfrutar de la vida en la ciudad. El apartamento cuenta con 2 habitaciones y 1 baño, diseñado para maximizar el confort. Disfruta de su elegante suelo moka, aire acondicionado y acceso a una piscina comunitaria. Situado en la planta baja, ofrece vistas a la ciudad y un ambiente tranquilo, ideal para relajarse después de un día ajetreado. Ubicado en una zona privilegiada, estarás cerca de paradas de autobús, bancos, iglesias y servicios de mantenimiento. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso apartamento. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y concertar una visita! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.