11 Flats, penthouses and duplexes for sale in Parque Alfredo Kraus, Madrid, Spain

Agencia inmobiliaria de Madrid ofrece en VENTA y en EXCLUSIVA este luminoso piso con muchas posibilidades de personalización. 4ª PLANTA según las escrituras (es tercera planta de cuatro). La vivienda es "DE ORIGEN" pero destaca por su buen estado de conservación. Ubicado en un barrio que combina tranquilidad, servicios y excelentes conexiones de transporte. A tan solo 1 minuto del metro San Lorenzo. Esta vivienda consta de 3 habitaciones, salón con terraza incorporada, cocina y baño. Su orientación y su altura permiten una entrada de luz natural durante todo el día, frescura en verano y bonitas vistas. A destacar: Vistas despejadas, el sol de mañana, fachada del edificio renovada, instalación de ascensor aprobada por los vecinos y el proyecto ya está en trámites de la solicitud de la subvención. Este inmueble incluye un práctico trastero o despensa integrada, optimizando el espacio de organización y un armario empotrado en el pasillo. 87m construidos y 67m útiles según Catastro. La cuota de la comunidad es de 45 euros/mes. Ubicación y Servicios: Situado a escasos metros de la estación de Metro San Lorenzo (Línea 4). El entorno inmediato cuenta con una oferta completa de servicios: centros médicos, centros educativos, guarderías y una amplia variedad de comercios locales. Conectividad: Excelente comunicación mediante transporte público (autobuses) y acceso rápido a las principales vías de circunvalación (M-40, M-11). Sobre el Barrio de Hortaleza - San Lorenzo: Hortaleza se define por ofrecer una alta calidad de vida, combinando la tranquilidad de un entorno vecinal con las ventajas de la gran ciudad. • Perfil Familiar y Dinámico: Es un barrio valorado por su seguridad y la proximidad a grandes áreas verdes y centros deportivos. • Infraestructura Completa: La zona de San Lorenzo permite realizar la vida diaria a pie, con supermercados, farmacias y centros culturales a corta distancia. • Valorización: Su ubicación estratégica entre el Aeropuerto de Barajas y el centro de Madrid, junto a su cercanía a polos empresariales como Manoteras o Campo de las Naciones, lo convierte en una zona de alta demanda tanto para residencia habitual como para inversión. El barrio de Pinar del Rey es conocido por su tranquilidad y excelente ubicación, que combina la cercanía al centro de la ciudad con un ambiente residencial perfecto para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la paz y la comodidad. INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS: En cumplimiento de la normativa vigente, se informa al comprador que: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP (o IVA y AJD en su caso), notaría, registro y gestoría. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. EL COMPRADOR NO TENDRÁ NINGÚN GASTO DE AGENCIA, NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.