125 Flats, penthouses and duplexes for sale in Parc de la Ciutadella, Barcelona, Spain

En una de las ubicaciones más especiales del centro histórico de Barcelona, esta propiedad de aproximadamente 200 m² destaca por su amplitud, su arquitectura con carácter y una conexión con el exterior poco habitual en una vivienda de estas características. La propiedad cuenta con 12 ventanas orientadas hacia dos plazas y un patio interior, que proporcionan una excelente entrada de luz natural y crean una agradable sensación de apertura, como si el exterior formara parte de la propia vivienda. Además, todas las habitaciones son exteriores y disponen de porticones y balcón, un rasgo distintivo que refuerza su personalidad y permite disfrutar de una relación directa con el entorno. Actualmente, la vivienda integra dos unidades registrales que funcionan conjuntamente como una única residencia, ofreciendo una distribución versátil y una superficie generosa. En su interior, los techos de vuelta catalana y los suelos de parquet aportan autenticidad y calidez, combinando el carácter de la arquitectura tradicional barcelonesa con espacios pensados para la vida cotidiana. La distribución incluye cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y una cocina de generosas dimensiones. La propiedad dispone asimismo de una terraza de uso compartido, mientras que la finca ofrece una terraza comunitaria en la azotea desde la que disfrutar de vistas abiertas sobre Barcelona. El edificio fue rehabilitado en el año 2000 y cuenta con varios ascensores, aportando comodidad y funcionalidad. Una propiedad singular para quienes buscan espacio, luz y arquitectura tradicional en pleno Born, rodeados de plazas históricas, cultura, restaurantes y comercios, y a pocos minutos del mar. La vivienda se sitúa en El Born, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 200 m² construidos y 160 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.120.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB06773122*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.