Flats, penthouses and duplexes for sale with terrace in Parc de Gernika, Barcelona

ENTREGA FEBRERO 2027!!! OPORTUNIDAD! Os presentanos una vivienda con un diseño que parece sacado de una revista. Se trata de un piso VPO de 69m2 construidos y 59 m2 utiles, ubicado en un edificio del año 2009 y completamente reformado, pensado para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada rincón. Al entrar en la vivienda encontramos un salón-comedor de forma cuadrada, muy práctico y de fácil distribución, con salida directa a una agradable terraza de 8 m2, ideal para colocar una mesa, unas sillas y disfrutar del exterior y de momentos de tranquilidad. La cocina es independiente, cómoda y funcional. La zona de noche se distribuye en dos dormitorios: uno doble y uno individual + estudio, perfectos tanto para familias como para disponer de despacho o habitación auxiliar. El baño es completo y cuenta con plato de ducha. En cuanto a acabados y equipamiento, la vivienda dispone de ventanas de aluminio, suelo de parquet y calefacción de gas natural, aportando confort durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor y la vivienda incluye una plaza de aparcamiento de 12m2 con acceso directo desde el ascensor, además de un práctico trastero de 7m2 situado junto a la plaza. Ubicada en una zona tranquila y con buena comunicación con los accesos de la ciudad, y al lado de estación renfe est, esta vivienda combina diseño, comodidad y una excelente ubicación. Al tratarse de una vivienda VPO, los compradores han de cumplir unos requisitos. De acuerdo con lo establecido en el artículo 15 del Decreto 244/2005, los compradores o arrendatarios de las viviendas no pueden ser titulares del pleno dominio ni de un derecho real de uso o disfrute sobre ninguna otra vivienda. * Estar inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial, de acuerdo con lo dispuesto en el título V, artículo 92 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda. * Ingresos: no superar 5,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 6 y 15 del Decreto 244/2005, siendo esta cuantía, dependiendo de los miembros que formen la unidad familiar, la siguiente: * 1 miembro: 61.600,00 € * 2 miembros: 63.505,16 € * 3 miembros: 66.236,56 € * 4 miembros: 70.000,00 € * 5 o más miembros: 74.216,87 € Cedula Habitabilidad CHB03424826. CEE. E163 // E34 IVA/ITP: Tipo vigente y AJD: Tipo vigente Número Registro AICAT A11331 y Número API 13465 Gastos notariales i registrales según arancel Los honorarios de la agencia ya están incluidos en el precio. Propietario NO gran tenedor