Flat in Carrer de Walter Benjamin, 39, Castellarnau
Castellarnau, Sabadell
¡Con piscina y pádel! Disfruta del pulmón verde, y de la calidad de vida. Parking y trastero incluidos. * * * * * - La distribución es inmejorable, no encontrarás otro igual: - Todas las piezas son exteriores - La orientación también es la mejor, a las 2 fachadas. Luz natural todo el día - Estamos muy contentos de ofrecer una pieza tan exclusiva, hay pocos pisos así, que lo tengan todo: Piscina, parking, trastero, baño+aseo, terraza+balcón, todo exterior. Y pádel - El Parc Agrari de Sabadell (587 HECTÁREAS) es un espacio natural protegido. Lo tienes a escasos metros del piso, y llegas andando hasta Terrassa, Castellar, o Matadepera, por agradables paisajes y senderos - Es un privilegio vivir junto al más grande equipamiento de Sabadell, puedes disfrutar de sus enormes ofrecimientos: - Senderismo, correr o bici - Paseos románticos - Productos de proximidad (Km 0) hortalizas, frutas, viñas y bodegas - Patrimonio histórico y cultural, con masías históricas, lo que aporta carácter y valor patrimonial a la zona - Actividades educativas: Es un espacio de aprendizaje para niños y familias sobre agricultura, biodiversidad y el origen de los alimentos - Entorno seguro y sostenible: Es un área gestionada, protegida y limpia - La calidad del aire es inmejorable - Es sin duda la mejor zona de Sabadell - Restaurantes de calidad - 6 supermercados: Sorli, Carrefour Express, Condis, BonÀrea, Mercadell i Pròxim - Guarderías, colegios e instituto - Excelente vecindario * * * * * Superficie construida: 75 m2 + 5 m2 terr. = 80 m2 + 13 m2 plaza + 5 m2 trastero = 98 m2 construidos Superficie útil: 67,90 + 12,5 plaza + 4,50 trastero = 84,90 útiles - Cocina-office - Acabados de calidad - Suelos de parquet natural de roble - Aire acondicionado por conductos - Calefacción de Gas Natural * * * * * - Todos los transportes: - Parada de buses Can Llong a 550 m. Líneas F5, L11, y L55. Pasan buses cada 10 minutos. Todo Sabadell al alcance de la mano. - Estación de Rodalies Renfe Sabadell Nord - Estación FGC y Rodalies Sabadell Nord, Líneas S2 y R4, 1900 m. Es Metro de BCN, pasa cada 5 minutos. - T-usual para viajes ilimitados por sólo 30,55 € /mes, con todos los buses y metros de BCN sin pagar ni un Euro más. Los buses de Sabadell también están incluidos en los 30,55 €. - O cada 12 minutos, viajes ilimitados al centro de BCN con el abono de Rodalies, por sólo 20 €/mes - T-Casual - T-Jove - Club Golf Vallès en la misma urbanización de Castellarnau a sólo 2200 m (4 min)., y Real Club de Golf El Prat 4400 m (8 min.) - 3 gimnasios cerca - Piscina en invierno Can Llong * * * * *. Nota legal. AICAT 13587 - APEI 2577 - Jesús Pujales García, Valogest 360 SL. Gastos asociados a la compra: De acuerdo al RD 10/2025, el precio de venta no incluye los impuestos ni gastos derivados: -ITP: Se aplicará el tipo de Catalunya, hoy el 10%, pudiendo ser el 5% en determinados casos según las circunstancias del comprador o del inmueble. El ITP se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el mayor. Para más información sobre tipos, bonificaciones y funcionamiento del ITP -Gastos notariales: Los honorarios se determinarán conforme al arancel según RD 1426/1989. -Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará de acuerdo con el arancel según RD 1427/1989, -Gastos de gestión: En caso de hipoteca, los gastos de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que establezca la gestoría de la entidad financiera. -Honorarios de la agencia: Serán a cargo sólo del vendedor, están incluidos en el precio publicado. La información e imágenes contenidas en este anuncio son meramente informativos y pueden estar sujetas a modificaciones o errores, sin derivarse responsabilidad contractual.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 80 m²·
- 3rd floor·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace·
- Balcony
