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OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO HISTÓRICO DE BARCELONA Portaferrissa es una de las calles más reconocidas y con más historia del centro de Barcelona, un punto de encuentro entre tradición y modernidad. Vivir aquí significa estar a escasos metros de La Rambla y Portal de l’Àngel, rodeado de comercios, restaurantes, cultura y toda la energía del barrio Gòtic, uno de los lugares más carismáticos de la ciudad. En la tercera planta de una finca de 1851 se encuentra esta vivienda luminosa que combina autenticidad y posibilidades de transformación. Cuenta con fachada al patio de manzana y un balcón de 2,91 m², lo que proporciona entrada de luz natural y ventilación constante. La distribución actual mantiene dos estancias exteriores de gran amplitud y el resto orientadas a patios interiores también luminosos. Conserva elementos constructivos originales de gran valor, como vigas de madera, paredes de carga y la tradicional volta catalana, aportando el inconfundible carácter arquitectónico barcelonés. La propiedad se entrega con plano de estado actual y una propuesta de reforma que permite adaptarla hasta a 3 habitaciones y 3 baños, maximizando su funcionalidad y posibilidades de personalización. El edificio está siendo objeto de una rehabilitación integral que incluirá la instalación de ascensor y una cubierta comunitaria para el uso y disfrute de todos los vecinos. La conexión de esta zona es excelente: varias líneas de metro (L1, L3 y L4), una amplia red de autobuses y la estación de tren y ferrocarriles de Plaça de Catalunya se encuentran a solo unos minutos a pie. Además, gracias al acceso cercano a la ronda litoral, es posible llegar al aeropuerto en menos de 25 minutos, lo que convierte esta vivienda en una opción muy cómoda tanto para residir como para invertir. Una pieza única en un enclave privilegiado de Barcelona. No pierda la oportunidad y contáctenos hoy mismo para organizar una visita personalizada. Ref. VB2510045 Nº AICAT: 8446