36 Flats, penthouses and duplexes for sale in Metro Delicias, Madrid, Spain

DB SERVICIOS INMOBILIARIOS vende en exclusiva tu nuevo hogar en una de las zonas más dinámicas de Madrid! Te presentamos este magnífico piso de 91 m² construidos (83 m² útiles) ubicado en la Calle Cáceres, en el corazón del barrio Arganzuela. Situado en la 1.ª planta exterior con ascensor, este inmueble destaca por su excelente comunicación: a tan metros de la estación de Delicias (L3) y con acceso directo a Atocha (Cercanías, AVE, L1). Una ubicación privilegiada para quienes valoran la movilidad y la conectividad. La distribución interior es perfecta para familias: cuenta con 4 espaciosos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado. Dos baños, uno completo funcional y un aseo para visitas. El salón es acogedor y luminoso, ideal para disfrutar en familia, mientras que la cocina independiente ofrece un espacio muy práctico. Los suelos de parquet le dan calidez y elegancia a toda la vivienda, complementados por acabados en gotelé. Comodidad y accesibilidad garantizadas: el portal está adaptado para personas con movilidad reducida, y el edificio cuenta con portero físico para mayor seguridad. La calefacción es central (gas natural) y dispone de aire acondicionado con bomba de frío para disfrutar de temperatura perfecta todo el año. Las ventanas tipo aluminio gris. Orientación este que proporciona luz natural constante sin exceso de calor. Un entorno inmejorable: rodeado de cultura, gastronomía y comercio. A tu alcance encontrarás el Mercado de Santa Maria de la Cabeza, Teatros, sala de cine Embajadores y diversos museos como el Museo Reina Sofía. Cafeterías, restaurantes y tiendas completan una oferta de servicios excepcional. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con excelente potencial de rentabilidad y revalorización. El precio de venta indicado no incluye los gastos de formalización de la compraventa, tales como: honorarios de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestión y tramitación de escrituras, ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo máximo en la Comunidad de Madrid es del 6%) El precio no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, que ascienden al 4% + IVA (21%) sobre el precio acordado en la promesa de compraventa. Tampoco están incluidos otros posibles gastos derivados de la financiación hipotecaria, como la tasación del inmueble, comisión de apertura, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), ni gastos de emisión de segundas copias. [IW]