22 Flats, penthouses and duplexes for sale in Metro Alfonso XIII, Madrid, Spain

Engel & Völkeres presenta este piso exterior de 119 m² construidos y 95 m² útiles, situado en una primera planta con agradables vistas a un parque arbolado y en una zona especialmente tranquila y residencial. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con dos dormitorios, dos cuartos de baño completo, salón-comedor, cocina independiente y zona de lavandería. Originalmente disponía de terraza, actualmente integrada en la vivienda, lo que permite disfrutar de una mayor superficie interior. La finca dispone de servicio de portería y trastero. Además, existe la posibilidad de comprar o alquilar una plaza de garaje en la propia finca. Otro de los atractivos de la propiedad es el derecho de acción para disfrutar en la misma finca de zonas comunes, que incluyen piscina y pista de tenis, un valor añadido. La ubicación es excelente, con el metro Alfonso XIII a pocos pasos y varias líneas de autobús prácticamente en la puerta, lo que proporciona una comunicación rápida y cómoda con el resto de Madrid. Al mismo tiempo, la vivienda disfruta de un entorno tranquilo, con zonas verdes y vistas despejadas al parque. Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, el inquilino son los proprietarios de toda la vida. Un matrimonio que ha cuidado esta casa durante décadas y que dispone ya de otra vivienda fuera de Madrid. Renta de 1500€ mensuales durante 5 años, sin rotación ni incidencias. Una propiedad con una combinación muy atractiva de ubicación, tranquilidad, servicios, zonas comunes y rentabilidad, ideal tanto para inversores como para quienes buscan patrimonio inmobiliario en Madrid. El inmueble se sitúa en Corazón de María, en el barrio de Prosperidad, distrito de Chamartín. Es una de las zonas más demandadas de Madrid: en el último año el precio de la vivienda ha crecido cerca de un 20%, impulsado por una demanda que busca la centralidad de Chamartín sin los precios de Recoletos o Castellana. La comunicación es uno de sus puntos fuertes. El intercambiador de Avenida de América queda a pocos minutos y concentra varias líneas de metro y autobuses urbanos e interurbanos, con acceso rápido a cualquier punto de la ciudad y salida directa a la M-30. El entorno reúne todos los servicios del día a día: colegios, supermercados, centros sanitarios y el comercio de López de Hoyos, uno de los ejes comerciales más consolidados de Madrid. El 28% del espacio público del barrio son zonas verdes.