Flat in Vista Alegre
VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD SOLO INVERSIONISTAS Desde la Inmobiliaria Eduardo Molet, presentamos una excelente oportunidad para inversores con la venta de la nuda propiedad de este amplio y luminoso piso exterior, en el distrito de Carabanchel, Madrid. Los actuales propietarios, de 70 y 68 años, conservarán el usufructo vitalicio, lo que permite adquirir la vivienda a un precio reducido. Con una superficie catastral de 115 m², el piso se distribuye en 106 m² de vivienda y 9 m² de elementos comunes. Desde el hall de entrada, accedemos a un amplio salón-comedor con gran luminosidad, gracias a su orientación oeste, y salida directa a una terraza ideal para disfrutar del aire libre. La cocina independiente proporciona un espacio funcional y bien distribuido. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, el principal con acceso a otra terraza, lo que añade un plus de comodidad y luminosidad. Dispone además de dos baños completos. Entre sus características destacan los armarios empotrados, el suelo de parquet, las ventanas de aluminio, así como el sistema de calefacción y agua caliente por caldera de gas, garantizando confort en todas las estaciones del año. Construida en 1975, la finca presenta una sólida fachada de ladrillo y se encuentra en excelente estado de conservación. Los gastos de mantenimiento son reducidos, con una comunidad de 62 euros al mes y un IBI anual de 405 euros. El piso está situado en Carabanchel, uno de los barrios más consolidados de Madrid, con una gran oferta de servicios, comercios y zonas verdes. Se encuentra en un entorno tranquilo, pero con acceso a todo lo necesario para una vida cómoda y funcional. En cuanto a transporte público, la zona cuenta con excelentes conexiones. Se encuentra a pocos minutos de la estación de metro Carabanchel (Línea 5), que permite un acceso rápido al centro de Madrid. Además, dispone de varias líneas de autobuses y fácil acceso a la M-40 y A-42, facilitando la movilidad por toda la ciudad. Si buscas una inversión segura y rentable, esta es una gran oportunidad en una de las mejores zonas de Carabanchel. Para más información o para concertar una visita, contacta con Eduardo Molet Inmobiliaria. ¡Llámanos hoy mismo! En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra
- 4 rooms ·
- 2 bath ·
- 115 m² ·
- 3rd floor
