Se presenta una singular oportunidad de inversión en el centro de Grado, en la calle Julio César Estrada, una de las zonas más representativas de la villa. Se trata de un piso y la planta bajocubierta para rehabilitar , que destaca por su carácter, su volumen y su enorme potencial para desarrollar distintos proyectos con personalidad propia. La edificación conserva elementos arquitectónicos de gran valor, como su escalera interior y una galería tradicional, que aportan luz, encanto y autenticidad, convirtiéndolo en una base perfecta para una rehabilitación con identidad. Además, el tejado se encuentra en perfectas condiciones, un factor clave que reduce notablemente la inversión inicial y facilita el desarrollo del proyecto. Por su configuración y ubicación, el inmueble ofrece múltiples posibilidades: desde un piso en planta segunda y una zona de almacenaje en bajocubierta como dos dúplex. Grado goza de una situación estratégica, a escasos minutos de Oviedo y Avilés, dos ciudades con fuerte ambiente universitario, cultural y administrativo, lo que incrementa la demanda de alojamiento tanto turístico como de media estancia. Esta cercanía, unida al atractivo del entorno rural y al carácter histórico de la villa, convierte la ubicación en un valor diferencial. Un espacio con alma, metros y ubicación, ideal para aquellos que buscan un proyecto especial en una zona con crecimiento y proyección turística.