Flat in La Fosca - Cala Margarida
La Fosca - Cala Margarida, Palamós
Este apartamento de obra nueva en planta baja se encuentra en una exclusiva promoción residencial de tan solo nueve viviendas, situada en La Fosca, una de las zonas más demandadas de Palamós. La promoción está completamente terminada y la vivienda se encuentra finalizada y disponible para su adquisición inmediata. La propiedad presenta una distribución moderna, funcional y cómoda, con tres dormitorios y dos baños completos. La zona de día está formada por un luminoso espacio abierto que integra el salón-comedor y una cocina contemporánea totalmente equipada. Desde el salón, unos grandes ventanales ofrecen acceso directo a un jardín privado de aproximadamente 62 m², creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. El jardín dispone de césped natural y sistema de riego automático, y constituye un entorno ideal para comer al aire libre, relajarse, tomar el sol o disfrutar de momentos con familiares y amigos. La vivienda ha sido construida con materiales y acabados de alta calidad. Entre sus características destacan una cocina Santos, electrodomésticos Bosch, suelos de madera, persianas eléctricas en los dormitorios y un eficiente sistema de aerotermia para la climatización, que proporciona tanto calefacción como aire acondicionado. La memoria completa de calidades y acabados está disponible bajo petición. El precio incluye una amplia plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo, equipada con preinstalación para un punto de recarga de vehículos eléctricos. También se incluye un trastero privado de aproximadamente 5 m². La ubicación es uno de los principales atractivos de esta propiedad. La playa de La Fosca y sus restaurantes se encuentran a tan solo cinco minutos a pie por un recorrido cómodo y prácticamente llano. El centro de Palamós está situado a pocos minutos en coche y ofrece comercios, restaurantes, colegios, instalaciones médicas y todo tipo de servicios abiertos durante todo el año. Por ello, la vivienda resulta ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en la Costa Brava. La propiedad está disponible para su adquisición y toda la documentación relativa a la vivienda y a la promoción puede consultarse. Es importante señalar que la operación se formaliza mediante una cesión del contrato privado de compraventa existente, y no como una compraventa convencional de segunda mano. Póngase en contacto con nosotros para recibir información detallada sobre el procedimiento, la documentación legal, la estructura de pagos y las condiciones de adquisición. La vivienda se sitúa en Palamós, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 86 m² construidos y 73 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 725.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el IVA. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG00499526*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 86 m²·
- Elevator
