Flats, penthouses and duplexes for sale with swimming pool in Cala Es Canyers, Girona

Encantador apartamento situado en tercera planta sin ascensor, con una superficie de 31 m² muy bien aprovechados. La vivienda destaca por su gran luminosidad y ha sido reformada, ofreciendo un espacio acogedor y listo para entrar a vivir. Dispone de 1 dormitorio, cocina equipada y una distribución funcional ideal tanto como segunda residencia como inversión. Además, cuenta con sistema de climatización mediante bomba de calor y frío, garantizando confort durante todo el año. Ubicado en la exclusiva zona de Platja d'Aro, en la comunidad Los Pinos, que ofrece piscina comunitaria y pista de tenis. La ubicación es inmejorable: a tan solo 1 km del centro de Platja d’Aro y a aproximadamente 500 metros de algunas de las mejores calas de la zona, combinando tranquilidad y cercanía al mar. Una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava, ideal para disfrutar o rentabilizar. Estado del inmueble: bueno. Superficie útil: 26 m². Superficie construida: 31 m². Año de construcción: 1966. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: G-494 kWh/m² año. Emisiones: G-92 kg CO2/m² año. Registro número: GY5R8B6QS Cédula de habitabilidad: CHG01034718001 . Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: NO gran tenedor. AICAT: 4788 · API: A10132