Flat in Carrer de Pau Claris, 1, Centre
Centre, Sant Boi de Llobregat
Piso en venta en Carrer Pau Claris, Vinyets - Molí Vell, Sant Boi de Llobregat ¡¡PARTICULAR VENDE FANTÁSTICA VIVIENDA DE 4 HABITACIONES EN CARRER PAU CLARIS, VINYETS - MOLÍ VELL, CON AMPLIO BALCÓN, ASCENSOR Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR DESDE EL PRIMER DÍA!! Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, cuidada y actualizada, con las principales reformas ya realizadas y una ubicación muy próxima al centro de Sant Boi de Llobregat. Venta directa de particular, sin intermediarios ni honorarios de agencia para el comprador. Situada en una quinta planta con ascensor, la vivienda ofrece una distribución funcional y bien aprovechada. Cuenta con cuatro habitaciones, todas ellas con ventana al exterior, salón-comedor, cocina independiente, un baño y un amplio balcón que aporta un agradable espacio exterior para disfrutar en el día a día. El piso está preparado para entrar a vivir sin necesidad de afrontar las reformas más importantes habituales en una vivienda de segunda mano. A lo largo de los últimos años se han actualizado elementos clave de la vivienda —instalación, baño, puertas, climatización y calefacción— y, además, se ha pintado recientemente. La cocina dispone de extractor de humos y, además de su propio espacio, cuenta con un pasadizo anexo con zona de lavadero, una solución práctica que permite mantener esta función separada del espacio principal de cocina. El edificio está situado en Carrer Pau Claris, en Vinyets - Molí Vell y junto al entorno de La Muntanyeta, muy cerca del centro de Sant Boi de Llobregat y de la estación de FGC de Sant Boi, con cómodo acceso a transporte público, comercios y servicios. Datos principales de la vivienda • Superficie construida según Catastro: 94 m², incluyendo elementos comunes. • Superficie útil según cédula de habitabilidad: 74,2 m². • 4 habitaciones, todas con ventana al exterior. • 1 baño. • 5.ª planta con ascensor. • Amplio balcón. • Cocina independiente con extractor de humos y pasadizo anexo con zona de lavadero. • Instalación reformada en 2015. • Baño reformado en 2020. • Todas las puertas interiores sustituidas en 2020. • Aire acondicionado en el salón-comedor, instalado en 2024. • Calefacción individual de gas con caldera nueva instalada en 2026. • Vivienda pintada recientemente. • Cuota de comunidad actual: aproximadamente 50 € al mes. • Año de construcción del edificio: 1973. • Certificado de eficiencia energética disponible. • Cédula de habitabilidad vigente hasta junio de 2029. • Vivienda libre de cargas económicas. • Segunda mano, lista para entrar a vivir.
- 4 rooms·
- 1 bath·
- 94 m²·
- 5th floor
