Flat in Plaza Puerta de Alarcos, 4, La Morería
La Morería, Ciudad Real Capital
VIVIENDA EN VENTA — CENTRO DE CIUDAD REAL Me complace presentarle la siguiente oportunidad inmobiliaria en pleno centro histórico y comercial de Ciudad Real, en una de las ubicaciones más consolidadas y con mayor demanda de alquiler de la ciudad. LA VIVIENDA Piso exterior e interior luminoso situado en primera planta con ascensor, en edificio de la Plaza Puerta de Alarcos, a escasos metros de la Plaza Mayor, la calle Alarcos y todo el eje comercial y administrativo de la capital. Superficie: aproximadamente 68 m² Distribución: • Dos dormitorios • Salón-comedor • Sala de estudio / despacho • Cocina independiente • Baño completo • Vestíbulo de entrada Todas las estancias cuentan con ventana, lo que garantiza luz natural y ventilación en toda la vivienda, un valor añadido poco frecuente en el casco antiguo. La calefacción central y el agua caliente comunitaria suponen un ahorro relevante en la factura energética y eliminan la necesidad de mantenimiento de calderas individuales UBICACIÓN Plaza Puerta de Alarcos es uno de los enclaves más céntricos y transitados de Ciudad Real: • A pie de todos los servicios: comercio, hostelería, banca y oficinas. • Proximidad inmediata a la Plaza Mayor, calle Alarcos y Avenida del Rey Santo. • Excelente comunicación con el Campus Universitario y la estación de AVE. • Zona de altísima demanda de alquiler, tanto estudiantil como profesional. POTENCIAL DE INVERSIÓN Se trata de un inmueble especialmente indicado para inversión: • Alquiler residencial: distribución flexible (dos dormitorios más sala de estudio) que permite adaptar la vivienda a distintos perfiles de inquilino. • Alquiler profesional: la ubicación, la planta primera con ascensor y la propia distribución hacen del inmueble un espacio idóneo para despacho profesional, consulta o pequeña oficina. • Estado de conservación que permite su explotación inmediata sin necesidad de obra estructural. • Revalorización: ubicación céntrica consolidada, con oferta limitada de producto en la zona.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 70 m²·
- Elevator
