Flat in Carrer de L'hospital, 10, Poble
Poble, Calonge i Sant Antoni
**Planta baja con encanto de piedra, exterior privado y acceso independiente en el casco histórico de Calonge** **Casi 60 m² útiles · 2 habitaciones dobles + despacho · 1 baño · planta baja** Hay viviendas que tienen metros cuadrados. Y algunas tienen carácter. Esta planta baja, integrada en una antigua masía de piedra rehabilitada, se encuentra en la calle de la Educació, en pleno casco histórico de Calonge, en un entorno tranquilo y con todos los servicios a poca distancia. La vivienda cuenta con casi 60 m² útiles y una distribución muy bien aprovechada, sin prácticamente pasillos ni espacios desaprovechados. Todas las estancias son exteriores excepto el despacho y el baño, por lo que disfruta de una agradable entrada de luz natural. Dispone de **2 habitaciones dobles y un despacho independiente**, ideal como zona de teletrabajo, vestidor o espacio polivalente. Además, dispone de un **altillo de almacenamiento**, donde se encuentra el calentador y que ofrece un espacio extra muy práctico. El **baño completo** dispone de una amplia ducha de 85×140 cm, con el sanitario y la zona de ducha en un espacio independiente. Actualmente el lavabo se encuentra fuera del baño, aunque existe espacio suficiente para integrarlo en el interior si se desea. El espacio que quedaría libre podría aprovecharse como armario auxiliar, despensa o alacena. La **cocina independiente**, cuadrada y funcional, está muy bien aprovechada y permite colocar una mesa para cuatro personas. El comedor/sala de estar independiente ofrece un espacio cómodo y diferenciado para el día a día. La vivienda dispone de **aire acondicionado** instalado en la zona de distribución de las habitaciones y tiene la instalación preparada para incorporar un segundo aparato en el comedor. Todas las ventanas son de **PVC oscilobatientes con aislamiento**. También cuenta con **rejas de seguridad y sistema de alarma**, aportando un plus de tranquilidad y protección tanto para el uso habitual como para períodos en los que la vivienda permanezca vacía. Uno de sus elementos más especiales es la propia finca: una **antigua masía de piedra rehabilitada**, con muros tradicionales de hasta 70 cm de espesor y techos con bóvedas tradicionales irregulares que conservan parte de la esencia y personalidad de la construcción original. La vivienda cuenta además con un **espacio exterior privado de 4,56 m²**, de aproximadamente 1,40 × 3,26 m, protegido por un cierre de unos 125 cm. Actualmente permite colocar una mesa con tres sillas, una sombrilla y un tendedero. A pesar de formar parte de una comunidad, disfruta de un **acceso muy independiente**. Tras subir los siete escalones de acceso a la finca, la puerta de la vivienda se encuentra justo en la entrada, sin necesidad de recorrer el pasillo comunitario interior utilizado por las demás viviendas. Una característica que aporta una sensación de privacidad e independencia poco habitual en un piso. La **ubicación permite hacer vida a pie**. La biblioteca está prácticamente al lado y, en uno o dos minutos andando, se llega al centro de Calonge, al Castell de Calonge, comercios y diferentes servicios. Además, existe la posibilidad de **alquilar una plaza de parking en la misma finca**, una opción especialmente cómoda para disponer de aparcamiento muy cerca de casa. Por su ubicación, distribución, estado y características, es una vivienda con **potencial tanto para uso propio como para inversión o alquiler**. Una propiedad para quienes buscan tranquilidad y comodidad, pero también valoran el carácter, la historia y los elementos originales de una finca tradicional. **La comodidad de un piso con la sensación de una pequeña casa de pueblo.**
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 72 m²·
- Ground floor
