Flat in Carrer de Lepant, 388, El Baix Guinardó
El Baix Guinardó, Barcelona Capital
Luminoso piso exterior de 3 hab. con balcón y patio junto a Sagrada Família / Baix Guinardó. Primer piso real, completamente exterior a la calle y ubicado en una finca clásica del barrio que destaca por su excelente estado de conservación y por contar con ascensor completamente nuevo, recién instalado. La vivienda dispone de 55 m² útiles de superficie interior óptimamente distribuidos, ofreciendo espacios confortables, listos para entrar a vivir o personalizar a tu gusto, más sus zonas exteriores privadas (balcón y patio interior). Distribución interior: El espacio está aprovechado al máximo, sin metros perdidos, y se organiza en: Un acogedor y luminoso salón comedor, el corazón de la vivienda. 3 Habitaciones: una habitación doble (principal) y dos habitaciones individuales ideales para hijos, vestidor o zona de teletrabajo. Cocina independiente, cómoda y funcional. Un baño completo. Características principales: Luz, Sol Directo y un amplio Balcón: Al ser un piso exterior con orientación Suroeste, disfrutarás de una maravillosa luz natural todo el dia y sol directo durante todas las mañanas. Cuenta con salida directa a un agradable balcón a la calle sin edificios altos enfrente que tapen la claridad. Patio Interior Privado: Además de los 55 m² interiores, la vivienda cuenta con un práctico patio interior tipo galería. Un espacio exterior propio que da muchísimo desahogo para el día a día, ideal como zona de lavado, almacenaje, plantas o tendedero. Finca Impecable: Comunidad muy tranquila y al día, con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) pasada favorablemente. Ubicación inmejorable: Situado muy próximo de la emblemática Sagrada Família y de la Avda Gaudí. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener a pie de calle todo tipo de servicios: comercio local, supermercados, colegios, zonas verdes y una excelente comunicación en transporte público (Metro (L2,L4 y L5) y líneas de autobús). Un piso redondo tanto para familias, parejas, primeras viviendas, como para inversores que busquen una alta rentabilidad en una zona con demanda permanente.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 60 m²·
- 1st floor
