Flat in Ronda del Guinardó, 21, El Baix Guinardó
El Baix Guinardó, Barcelona Capital
Una vivienda singular en Gràcia: arquitectura barcelonesa, diseño contemporáneo y tecnología. En El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, junto a la Ronda del Guinardó, encontramos esta vivienda de 104 m² completamente reformada, situada en una elegante finca señorial con ascensor y servicio de conserjería. La reforma combina el carácter original de la arquitectura barcelonesa con soluciones contemporáneas de alto nivel, conservando elementos arquitectónicos como la volta catalana y incorporando prestaciones orientadas al confort, la eficiencia y la tecnología. La vivienda dispone de: 104 m² 3 dormitorios dobles 2 baños Amplio salón-comedor Cocina abierta de diseño con isla Distribución versátil que permite adaptar el espacio a diferentes necesidades Segunda planta exterior Ascensor Aire acondicionado Carpintería exterior nueva de altas prestaciones Uno de los aspectos más interesantes de la vivienda es su distribución flexible. Los espacios pueden configurarse para disponer de tres dormitorios o disfrutar de una zona de día más amplia, gracias a un sistema de cerramientos correderos. Reforma, confort y eficiencia La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, cuidando tanto los acabados como las prestaciones técnicas. Incorpora: ✓ Aerotermia para climatización y mayor eficiencia energética ✓ Sistema de climatización ✓ Domótica y control inteligente de la vivienda ✓ Nuevas carpinterías exteriores de altas prestaciones ✓ Aislamiento térmico y acústico ✓ Elementos arquitectónicos originales restaurados ✓ Diseño contemporáneo integrado con la arquitectura original El resultado es una vivienda preparada para ofrecer confort, eficiencia y calidad de vida, sin renunciar al carácter de una finca clásica de Barcelona. La propiedad se encuentra en El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona. Su ubicación permite disfrutar de la esencia residencial de Gràcia y, al mismo tiempo, disponer de excelentes comunicaciones y servicios. La proximidad a Alfons X (L4) facilita la conexión con el resto de Barcelona, mientras que en el entorno encontramos comercios, supermercados, restaurantes, colegios, servicios y zonas verdes. Además, su ubicación junto a la Ronda del Guinardó proporciona una conexión rápida con otros puntos de la ciudad. Una opción especialmente interesante para quienes buscan una vivienda reformada y lista para entrar a vivir en Gràcia, pero valoran también la personalidad y los elementos arquitectónicos originales que caracterizan a las viviendas clásicas de Barcelona. Ideal para quienes buscan… ✓ Una vivienda amplia en Gràcia, Barcelona. ✓ Un piso reformado de alta calidad. ✓ 3 dormitorios y 2 baños. ✓ Una finca señorial con ascensor. ✓ Arquitectura original como la volta catalana. ✓ Confort y eficiencia mediante aerotermia y domótica. ✓ Una vivienda para vivir en Barcelona sin necesidad de realizar reformas. Una vivienda singular, reformada para disfrutarla desde el primer día, en una de las zonas con mayor personalidad de Barcelona. Solicita una visita y descubre personalmente sus espacios, materiales y elementos arquitectónicos originales.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 104 m²·
- 2nd floor
