Flats, penthouses and duplexes for sale with terrace in Montornès del Vallès

PROMOCIÓN OBRA NUEVA EN CONSTRUCIÓN MEMORIA DE CALIDADES Calle Mayor, 22-24 y calle Estrella, 13 - Montornès del Vallès GENERAL CIMIENTOS Y ESTRUCTURA - Zapatos centrales de hormigón armado. - Muros hormigón planta sótano de hormigón armado de 30 cm de grosor encofrado a una cara. - Pilares de hormigón armado de dimensiones variables según proyecto ejecutivo. - Forjados bidireccionales de hormigón armado de 30 cm de grosor. FACHADAS - Cierre exterior de un grosor total de 30 cm tipología *SATE formato por: pared de ladrillo calado, de 14 cm de grosor. aislamiento térmico de lana mineral de 8 cm de grosor colocado por la parte exterior de la pared. Acabado exterior con un revestimiento continuo de mortero hidrófugo pintar de color a escoger por el arquitecto y la promotora- interior con placas de yeso laminado de un grosor total de 6 cm y con colocación de aislante entre los montantes. CUBIERTAS - Cubierta plana transitable con aislamiento térmico *XPS (poliestireno *extruït de alta densidad)de 10 cm de grosor. - Las cubiertas serán de uso exclusivo de los propietarios de las viviendas según especificaciones del proyecto técnico. PAVIMENTOS -En los interiores de las viviendas los compradores podrán optar entre: - Parqué de madera laminado - Gres porcelánico -En terrazas y cubierta planta, de gres antideslizante. CARPINTERÍA EXTERIOR -Carpintería exterior de aluminio de color, con rotura de puente térmico, vidrio 4/20/4 bajo *emissiu, control solar y cerraduras de manecita. -Persianas de aluminio motorizadas del mismo color que la carpintería con delgas de 5 cm. -Puerta de entrada de edificio de acero y acero inoxidable o aluminio, con dos cristaleras y con tirador de acero inoxidable. - Barandillas con combinación de acero para pintar y acero inoxidable con vidrio laminado de seguridad 4+4 en terrazas exteriores MEDIANERAS -Pared de 15 cm de ladrillo calado con colocación de tabique pluvial tipo *SATE por la parte exterior acabado pintado de un color similar al de las fachadas. DIVISORIES INTERIORES - Tabiques y *tradossat de placas de yeso laminado de diferentes grosores según aposentos y distribución: 6, 7,8 o 10 cm. En todos los casos se colocará aislamiento de lana mineral de 4 cm de grosor entre los montantes de la estructura. BAÑOS - Enladrillado con piezas de gres *porcelanic de *1ª calidad según diseño emprendida promotora. - Sanitarios marca Roca modelo *Meridian o similar. - Grifo con monomando marca *Gröhe o similar, con mecanismo . - Mueble de baño de diseño con azulejo de mármol y espejo con retro-iluminación. - Plato de ducha o bañera según compradores, con grifo termostático y mampara panorámica. COCINAS - En la zona del azulejo, pared revestida con el mismo material. - Azulejo con frontal de granito, mármol o *silestone . - Conjunto de muebles altibajos de diseño marca DELTA o similar. - Vitrocerámica eléctrica d´inducción, campana decorativa de acero inoxidable, horno de acero inoxidable. Microondas empotrado al mobiliario - Grifos con monomando marca *Gröhe o similar. - Fregadero de acero inoxidable marca Roca o similar. CARPINTERÍA INTERIOR - Puerta de entrada blindada lisa de madera según diseño que propondrá el arquitecto y el decorador, con cerradura de seguridad de tres puntos y pomo de aluminio. - Puertas interiores lisas de madera lacadas en color blanco o de madera de haya *vaportizat con manecitas de aluminio mato. - Llevas cristaleras tipos japonesas, del mismo material. ASCENSOR - De 6 plazas, con puertas automáticas de acero inoxidable, con pavimento interior de mármol y cabina de lujo. CALEFACCIÓN / CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENT CALIENTE SANITARIA - Sistema de climatización y producción de ACS (agua caliente) con equipo de aereotèrmia marca PANASONIC o similar. PREVISIÓN FIN DE OBRA, PLAZO DE ENTREGA JUNIO DEL 2027