Engel&Völkers ofrece esta finca urbana situada en una reconocida urbanización residencial de Montornès del Vallès, en el corazón del Vallès Oriental, ideal para quienes buscan construir una vivienda a medida en un entorno tranquilo, privado y rodeado de naturaleza. La parcela cuenta con una superficie de 1.033 m² y una amplia fachada de 23 metros, lo que permite una gran versatilidad de proyecto, tanto para la construcción de una vivienda unifamiliar de alto nivel como para la posible segregación en dos fincas independientes, de acuerdo con la normativa urbanística vigente. Ubicada en una calle sin salida de acceso exclusivo, garantiza máxima privacidad y ausencia de tráfico, ofreciendo además vistas abiertas al amanecer y un entorno natural privilegiado. A poca distancia se encuentran un club de golf de referencia y un centro de educación secundaria, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para familias. Según el planeamiento actual, se permite edificar hasta 513 m² construidos en una vivienda de planta baja más dos plantas, con una ocupación máxima de 342 m² en planta, lo que ofrece amplias posibilidades de diseño arquitectónico. La finca dispone de proyecto de construcción ya aprobado por el ayuntamiento, lo que supone un importante ahorro de costes y permite iniciar la obra de forma inmediata. Su excelente orientación este, junto con la combinación de luminosidad, privacidad, naturaleza y proximidad a servicios, hacen de esta parcela una oportunidad única tanto para un proyecto residencial exclusivo como para una inversión de alto valor en una de las zonas más demandadas del Vallès Oriental. La propiedad está situada en el Vallès Oriental, en el pueblo de Montornès del Vallès, a 10 minutos del Golf de Vallromanes. Un enclave privilegiado ya que accedemos fácilmente al Maresme y sus playas en 15 min y a 7km encontramos Granollers, capital de la comarca. Está bien comunicado per diferentes vías y accesos y a 7 min tenemos la estación de tren de Montmeló. Cercano a distintos campos de Golf y también del centro comercial La Roca Village. Cuenta con vistas a la sierra de Matas y rodeado de ríos que llevan al Besós. Consta de todos los servicios necesarios y colegios internacionales en poblaciones cercanas. Una zona con gran calidad de vida, naturaleza donde disfrutar de todo tipo de deportes al aire libre.