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CADIZSUR SERVICIOS INMOBILIARIOS les presenta este piso a escasos metros del mercado de abastos. Se trata de una segunda planta exterior sin ascensor y ofrece una superficie total de 115 m², con 95 m² útiles distribuidos en tres habitaciones, dos individuales y una doble, ideal para familias o como espacio adaptable. La carpintería exterior es de madera y los suelos de gres, elementos que reflejan el estilo clásico del inmueble, aunque se encuentra en estado a reformar, dando la oportunidad de personalizarlo según preferencias. Mantiene privacidad y tranquilidad con solo dos vecinos por planta. La ubicación es un punto destacado, permitiendo disfrutar de un entorno cargado de historia, con cercanía a espacios emblemáticos, playas y una rica oferta cultural y gastronómica. Este piso representa una excelente opción para quienes desean vivir en una zona con encanto y posibilidades de adaptar el hogar a sus gustos personales. Para más información puede contactar en el o personarse en nuestra oficina en Cádiz c/ Matrona Modesta Calvo Nº 2 (11009). Resolveremos cualquier consulta que requiera. Le esperamos! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. Operación sujeta a ITP, tipo general es del 7% del precio de venta, pero que en casos especiales consultar en la página de la junta de Andalucía Ley 5/2021. Los gastos de Notaría serían 700 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura…etc Los gastos de Registro serían 350 € aproximadamente según aranceles de los registradores de España (real decreto 1427/1989) Honorarios comprador 2,5% + I. V. A. del precio de venta.