Flat in Algeciras, Cádiz
Algeciras, Zona de, Casco Antiguo
Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa y con ubicación privilegiada, esta magnífica propiedad puede ser justo lo que necesitas. Situada en pleno centro de Algeciras, ofrece la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance: comercios 🛍️, restaurantes 🍽️, colegios 📚 y parques 🌳 cercanos. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios 🛏️ (uno acondicionado como vestidor 👗), cocina equipada 🍴 y un patio acogedor junto a un balcón acristalado ☀️ ideal para disfrutar durante todo el año. Destaca por su gran luminosidad 💡 gracias al aire acondicionado centralizado ❄️ que proporciona bienestar en todas las estancias. Además incluye plaza de garaje 🚗 en el mismo edificio; algo muy valorado viviendo tan cerca del núcleo urbano. Esta es una opción perfecta tanto para familias 👨👩👧 como para quienes desean vivir cómodamente o buscan múltiples posibilidades en zona consolidada 🔑 ¡No pierdas la oportunidad ❤️ de residir en el corazón vibrante de Algeciras! INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS *Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. * Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%. * Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). * Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 130 m²·
- 1st floor
