Industrial land in Camino Camino de los Cipreses, El Esparragal
El Esparragal, Murcia
FICHA TÉCNICA URBANÍSTICA • Superficie total del terreno: 6.906 m2 • Uso principal: Comercial • Edificabilidad permitida: 0,50 m2/m2 (Máximo edificable: 3.453 m2) • Ocupación máxima en planta: 45% del terreno (3.108 m2 autorizados en el anuncio) • Configuración permitida: Desarrollo en planta única (una sola altura) • Espacio libre remanente: 3.799 m2 (Óptimo para parking, accesos y zonas de carga) UBICACIÓN Y ENTORNO • Emplazamiento: Cabezo de Torres, Murcia. • Efecto sinergia: Ubicado en un área comercial consolidada y de alto tránsito. • Negocios colindantes: Grandes supermercados, gasolineras, vivero y centro comercial con amplia oferta de retail y hostelería. COMUNICACIONES Y LOGÍSTICA • Acceso directo: Conexión inmediata con la carretera nacional N-340 (Eje Alicante-Murcia). • Conectividad estratégica: Muy próximo a la salida de la autopista del Mediterráneo AP-7. • Ventaja competitiva: Excelente accesibilidad para tráfico rodado pesado y turismos *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
- 6 m²
