Detached homes in Calle Plaza, 7, Cónchar, Spain, 7, Villamena
Villamena
Vive el ritmo que mereces, en un entorno que lo cambia todo. En el corazón del encantador pueblo de Conchar, donde el tiempo parece ir más despacio y la calidad de vida cobra un nuevo significado, te espera esta espectacular vivienda a estrenar de 187 m², diseñada para disfrutarla desde el primer día. No es solo una casa… es un cambio de vida. Al cruzar la puerta, sientes espacio, luz y posibilidades. Sus tres amplios dormitorios y tres baños ofrecen comodidad para toda la familia, mientras que la cocina independiente invita a crear momentos únicos alrededor de la mesa. Pero lo que realmente hace especial esta vivienda son sus dos salones. Uno de ellos, perfectamente acondicionado, se convierte en el lugar ideal para celebraciones, reuniones familiares o simplemente disfrutar de esos momentos que marcan la diferencia. Y luego está su terraza… un auténtico privilegio. Un espacio donde desconectar, respirar y dejarse llevar por unas vistas abiertas al majestuoso Valle de Lecrín, que convierten cada amanecer y atardecer en una experiencia. Además, la propiedad cuenta con terreno propio, perfecto para quienes sueñan con un estilo de vida más natural: cultivar tu propio huerto, reconectar con la tierra y apostar por una vida más saludable. Su ubicación, en una zona con alta demanda turística, la convierte también en una excelente oportunidad de inversión como vivienda vacacional. Aunque, sinceramente… cuando la visites, lo difícil será querer salir de ella. Porque aquí no compras una vivienda… eliges cómo quieres vivir. No lo dudes, ven a descubrirla. Te va a enamorar. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.
- 3 rooms·
- 3 bath·
- 187 m²
