Property for sale in Sant Joan, Vilanova i la Geltrú, Spain: 88 Homes and houses

Hay viviendas donde la ubicación lo cambia todo. Y aquí, estar en pleno centro de Vilanova i la Geltrú significa salir de casa y tener la ciudad a tus pies. Situado en una tercera planta sin ascensor, este piso cuenta con 43 m2 útiles según cédula de habitabilidad y una distribución que aprovecha cada metro. Salón-comedor y cocina comparten un mismo espacio abierto, conectado directamente con un balcón alargado que recorre la fachada y llega hasta el dormitorio principal. Un exterior cómodo para colocar una pequeña mesa, unas plantas o simplemente tener ese desahogo que siempre se agradece en un piso de centro. Dispone de dos habitaciones. La principal es doble y tiene salida al balcón. La segunda cuenta con aproximadamente 4,30 m2: puede funcionar como dormitorio individual, aunque por dimensiones resulta especialmente interesante como despacho, vestidor o espacio auxiliar. El baño completa la distribución. La vivienda permite una actualización para adaptarla a los gustos y necesidades de quien llegue después. Una buena base para replantear acabados y hacerla propia sin renunciar a una distribución funcional. Y después está el centro. Comercios, mercado, supermercados, restaurantes, servicios, transporte público y la estación de tren forman parte del día a día, muchos de ellos sin necesidad de coger el coche. 43 m2 útiles según cédula de habitabilidad. 2 habitaciones. 1 baño. Cocina abierta. Balcón comunicado con salón y dormitorio principal. Tercera planta sin ascensor. Cédula de habitabilidad vigente. La vivienda se transmite con los elementos fijos existentes, no incluyéndose mobiliario, elementos decorativos u objetos no fijos salvo pacto expreso entre las partes. Honorarios de agencia incluidos en el precio. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, IVA, AJD, notaría y registro). En Catalunya, estos pueden oscilar aproximadamente entre un 5% y un 13% del precio final según el tipo de inmueble y el perfil comprador. La información contenida en este anuncio, incluyendo superficies, características e imágenes, tiene carácter meramente informativo y no contractual. Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas mediante herramientas digitales, incluida la inteligencia artificial, con la única finalidad de mejorar su presentación visual, sin que ello suponga una alteración de las características esenciales del inmueble.