Homes and houses for sale with subsidies in Barri del Mar, Vilanova i la Geltrú

ALARCÓN PROPIEDADES les presenta una vivienda IDEAL PARA ESTABLECER SU SEGUNDA RESIDENCIA JUNTO AL MAR O BIEN PARA VIVIR TODO EL AÑO y disfrutar de una zona tranquila y bien comunicada, al lado de todos los servicios, estación de tren y autobuses, comercios, colegios, Instituto.... La vivienda dispone de ascensor y se encuentra de origen, a reformar, teniendo muchas posibilidades. Además esta vivienda destaca por su ubicación, en el barrio de mar de Vilanova, al lado mismo de la playa del Faro, así como de la estación de tren y de la rambla principal de la ciudad de Vilanova y Geltrú, a 8 minutos del emblemático pueblo de Sitges y a 35 minutos del aeropuerto del Prat. El piso se distribuye en un salón comedor con salida a un balcón que confiere espacio libre y tranquilo, una cocina con lavadero, 3 habitaciones amplias, todas ellas dobles, y una exterior y un baño. El piso se vende sin mobiliario ni electrodomésticos. De superficie útil 70 m2, según Cédula de habitabilidad y superficie construida de 88 m2 según información catastral. La vivienda dispone de CHB02028026001, vigente hasta la fecha 8/4/2041 y de Certificado energético, válido hasta la fecha 25/03/2036. iVisite este piso y vea usted mismo sus ventajas y posibilidades! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación: * Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%(23.000€, resultando un importe de 253.000 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, (resultando un importe de 11.500,00 € y un importe resultante de 241.500 €) ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 46.000,00 €, resultando un importe de 276.000€). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €. • Honorarios de la Agencia, API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;