Homes and houses for sale with 3 rooms in Cerro Alarcón, Valdemorillo

Engel Volkers presenta en exclusiva esta elegante vivienda unifamiliar independiente construida en 2020, donde la arquitectura contemporánea y la eficiencia energética se fusionan con el entorno natural. Una propiedad pensada para quienes valoran el confort, la privacidad y unas vistas abiertas que invitan a desconectar. Con una superficie total funcional aproximada de 263 m² sobre una generosa parcela de 1.000 m², la vivienda ha sido concebida bajo criterios de casa pasiva, ofreciendo un ambiente interior excepcionalmente confortable durante todo el año. Su diseño prioriza la luz natural, la amplitud de espacios y la conexión visual con el paisaje, creando una sensación de bienestar constante. Una casa pasiva, basada en el estándar Passivhaus, es una vivienda diseñada para mantener una temperatura interior confortable durante todo el año con un consumo energético mínimo, gracias a una envolvente altamente aislada y hermética que evita pérdidas de calor, junto con ventanas de altas prestaciones y una orientación estratégica que aprovecha al máximo la luz solar. Este tipo de construcción incorpora un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor que renueva el aire sin desperdiciar energía, reduciendo casi por completo la necesidad de calefacción o aire acondicionado convencional. Además, integra soluciones avanzadas como climatización por conductos con dos equipos independientes, uno por planta, y un sistema domótico compatible con Amazon Alexa para el control de iluminación, climatización, piscina y televisores, lo que se traduce en mayor eficiencia, confort térmico constante y un impacto ambiental significativamente menor. La zona de día, ubicada en planta baja, combina una cocina-comedor de estilo actual con un acogedor salón, ambos abiertos hacia el exterior y el porche cubierto. Este nivel se completa con un dormitorio versátil, ideal como despacho o habitación de invitados, además de un baño completo y áreas de servicio perfectamente integradas. En la planta superior, el área privada ofrece un refinado dormitorio principal con vestidor, acompañado de espacios adicionales como despacho, lavandería y un baño completo con bañera de hidromasaje, concebido como un auténtico espacio de relajación. En el exterior, la propiedad continúa sorprendiendo: piscina privada, porche cubierto ideal para reuniones al aire libre, aparcamiento para dos vehículos y una parcela completamente acondicionada que garantiza privacidad y disfrute del entorno. Más allá de su estética, la vivienda destaca por su compromiso con la sostenibilidad y el ahorro energético, incorporando sistemas de última generación como instalación fotovoltaica para autoconsumo, ventilación mecánica y climatización eficiente, todo ello complementado con un sistema domótico que permite controlar los principales elementos del hogar de forma intuitiva. Ubicada en un entorno residencial consolidado, tranquilo y rodeado de naturaleza, pero con excelente conexión con Madrid, esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de una vida sofisticada, eficiente y en armonía con el entorno. Una residencia donde diseño, tecnología y naturaleza se encuentran. El entorno residencial de Valdemorillo, en la urbanizacion Cerro de Alarcón II, a las puertas de la Sierra de Guadarrama, esta ubicación es ideal para compradores que buscan privacidad, aire puro y un estilo de vida distinguido sin renunciar a la cercanía de Madrid. Es especialmente atractiva para familias y profesionales que valoran amplitud, naturaleza y una comunidad tranquila y selecta. La zona ofrece servicios cotidianos y comercios de proximidad, con acceso ágil por carretera: El Escorial se alcanza en aprox. 20 min en coche y el centro de Madrid en aprox. 50–60 min, mientras que el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas queda a aprox. 60–75 min en coche. El ocio se vive al aire libre: rutas de senderismo y ciclismo, escapadas a embalses cercanos y jornadas culturales en San Lorenzo de El Escorial. Como rasgo diferencial, destaca la combinación de serenidad serrana y conectividad metropolitana, perfecta para una vida de alto nivel. Una localización que invita a disfrutar, desconectar y llegar siempre con elegancia a lo esencial.