Homes and houses for sale with 4 rooms in Centre - Estació, Sant Cugat del Vallès

Lucas Fox tiene el placer de presentar esta fantástica vivienda situada en pleno centro de Sant Cugat del Vallès, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes, colegios y transporte público a pocos minutos a pie. La vivienda cuenta con 86 m² construidos, 77m2 útiles ,destaca por su distribución funcional y su gran luminosidad. Dispone de 4 habitaciones, un baño completo y un aseo de cortesía, ofreciendo múltiples posibilidades para familias o para quienes necesiten espacios adicionales. El salón-comedor es amplio y acogedor, con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o crear un pequeño rincón de relax. Desde la vivienda se disfrutan además de agradables vistas despejadas hacia la sierra de Collserola. La cocina independiente ofrece un espacio práctico y con potencial de actualización para adaptarse a las necesidades y gustos actuales. Una excelente oportunidad para vivir en el corazón de Sant Cugat, combinando la comodidad de una ubicación céntrica con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. Ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con gran potencial en una de las localidades más valoradas del área metropolitana de Barcelona. Calificación energética :Consumo: Letra E 130 kWh/m² añoEmisiones: Letra E 26kg CO2/m² año- Referència Catastral: 3514201DF2931D003XXX- Nº de Cèdula d'Habitabilitat: WDMNF***Precio de la vivienda: 635.000€ El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 10% aproximadamente.No se cobran honorarios al comprador.Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de formalizar la compraventa.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso.Identificación profesional: Comercialzado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, S.L. con CIF B64037526) Número AICAT:13194.