Homes and houses for sale with 3 rooms in Vinyets - Molí Vell, Sant Boi de Llobregat

¡¡FINQUES MARA OS PRESENTA ESTA ESPECTACULAR VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA CON ENTRADA INDEPENDIENTE!!...en el barrio de Vinyets, en una finca tranquila con solo dos vecinos, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una distribución funcional. El piso cuenta con 82 m2 construidos y es exterior, lo que garantiza luz natural en todas las estancias durante todo el día. El salón es muy luminoso, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso, y conecta con el resto de la vivienda de forma muy cómoda. Dispone de tres habitaciones dobles, amplias y confortables, ideales para familias o para crear despacho y zona de descanso. La vivienda cuenta con una gran cocina office totalmente equipada. El baño, reformado y de tres piezas con bañera, combina funcionalidad y diseño moderno. Entre las mejoras destacan: parquet en toda la vivienda, puertas de haya, ventanas de aluminio Climalit que mejoran el aislamiento térmico y acústico, y calefacción de gas natural, garantizando confort en invierno, tiene unos acabados muy actuales. La finca es tranquila lo que aporta privacidad y comodidad. La vivienda se encuentra en una zona bien comunicada, cercana a comercios, transporte y servicios esenciales. ¡¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!!.. Datos principales de la vivienda: • Segunda mano reformado • Superficie Útil: 75m2 • Superficie construida: 82m2 • Número de dormitorios: 3 • Número de baños: 1 • Planta: 1 • Ascensor: NO • Certificado energético: Energético: Consumo de energía : kwh/m2 any : 215 ( F ) Consumo Kg CO2/m2 any : 45 ( E ) • Año construcción : 1959 • Número Registro AICAT : 2755 • Número Api : 10905 • Gran tenedor : NO Precio de venta: 245.000€ El precio indicado incluye los honorarios de la agencia. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos (ITP), ni los gastos de notaría y registro, que se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes, ni otros gastos derivados de la compraventa. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones u omisiones.