Property for sale in Guargacho, San Miguel de Abona, Spain: 12 Homes and houses

Te gustaría vivir en una zona tranquila, bien comunicada y a pocos minutos del mar? Te presentamos esta fantástica vivienda ubicada en la zona de Guargacho – San Miguel de Abona, muy cerca de Las Galletas, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día y con un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el buen clima del sur de Tenerife. La vivienda dispone de 98 m² construidos, distribuidos en tres amplios dormitorios, un baño completo con plato de ducha, una cocina independiente amueblada y equipada con solana, y un espacioso salón-comedor perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Además, cuenta con balcón, plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. Todo ello en un edificio tranquilo y cuidado. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda del sur de la isla. � Guargacho � Precio: 259.000 € � ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2.Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3.Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4.Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5.Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.