Flat for sale in Calle Pedro García Cabrera, Guargacho

Te gustaría vivir en una zona tranquila, bien comunicada y a pocos minutos del mar?

Te presentamos esta fantástica vivienda ubicada en la zona de Guargacho – San Miguel de Abona, muy cerca de Las Galletas, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día y con un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el buen clima del sur de Tenerife.

La vivienda dispone de 98 m² construidos, distribuidos en tres amplios dormitorios, un baño completo con plato de ducha, una cocina independiente amueblada y equipada con solana, y un espacioso salón-comedor perfecto para disfrutar en familia o con amigos.

Además, cuenta con balcón, plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. Todo ello en un edificio tranquilo y cuidado.

Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda del sur de la isla.

� Guargacho
� Precio: 259.000 €

� ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!
CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2.Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3.Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4.Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5.Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.