Flat with 1 bathroom in C/ Venerable Madre Molas, Ponent
Ponent, Reus
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 65 m² ubicado en Reus, Tarragona. Se trata de un piso de 65 m² distribuidos en varias estancias, ofreciendo un espacio funcional y acogedor ideal para familias o parejas que buscan comodidad en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. La vivienda se encuentra en el núcleo urbano de Reus, concretamente en la calle Venerable Madre Molas, una ubicación que permite disfrutar de todos los servicios y ventajas de vivir en el centro de la ciudad. El edificio presenta una estructura sólida y bien conservada, con zonas comunes cuidadas y acceso adaptado. El entorno inmediato cuenta con una amplia oferta de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias, así como una variada oferta comercial que facilita el día a día de sus residentes. A escasos minutos se encuentra el Hospital Universitari Sant Joan de Reus, uno de los centros sanitarios de referencia en la provincia, así como el Parc de Sant Jordi, un espacio verde ideal para el ocio y el deporte al aire libre. En cuanto a comunicaciones, la vivienda goza de excelentes accesos tanto en vehículo privado como en transporte público. La calle Venerable Madre Molas conecta rápidamente con la T-11, principal vía de acceso a Tarragona y a la autopista AP-7, facilitando los desplazamientos hacia otras localidades. Además, la estación de tren de Reus se encuentra a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo conexiones directas con Barcelona, Tarragona y otras ciudades importantes. La red de autobuses urbanos dispone de varias líneas con paradas cercanas, lo que permite un cómodo acceso a cualquier punto de la ciudad. El Aeropuerto de Reus, situado a unos 5 km, amplía las opciones de movilidad nacional e internacional. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 1 room·
- 1 bath·
- 65 m²
