House or chalet with swimming pool in Calle COTO DE ARRIBA, Poyales del Hoyo
Poyales del Hoyo
ABA Expertos Inmobiliarios presenta una excepcional casa en Poyales del Hoyo, diseñada para quienes buscan algo más que una vivienda tradicional: un hogar inteligente, eficiente y con espacios únicos para el ocio y la creatividad. Situada en una urbanización tranquila a menos de 900 metros del núcleo urbano (con farmacia, médico y hostelería) y a 5 minutos del colegio y pistas deportivas, esta vivienda unifamiliar eficiente combina la paz de la naturaleza con la comodidad de tener todos los servicios a pie. 🎹 EL SÓTANO: UN ESTUDIO INSONORIZADO EN CASA Y GARAJE (98 m2) Olvídese de los garajes convencionales. Esta planta semisoterrada ofrece un espacio profesional incomparable: Garaje doble: Espacio sobrado para dos coches. Sala Insonorizada (14 m2): Una sala acondicionada acústicamente, ideal como estudio de música, sala de cine, despacho para teletrabajo sin interrupciones o sala de juegos ruidosa (desarrolle su actividad con total tranquilidad). Zona Extra: Sala de máquinas y una amplia zona de lavandería/bodega. ✨ PLANTA PRINCIPAL: VIDA CÓMODA Y FUEGO DE LEÑA (98 m2) Diseñada para poder hacer vida en una sola planta si se desea: Gran salón con chimenea francesa, el corazón del hogar en invierno. Cocina amplia y luminosa, con acceso directo al jardín. Master Suite: Dormitorio principal con vestidor y baño completo incorporado (¡lujo y accesibilidad garantizada!). Aseo de cortesía. 🔝 PLANTA SUPERIOR: DISEÑO ABIERTO Y VISTAS (80 m2) Subiendo las escaleras de esta casa de 4 habitaciones, encontramos un diseño arquitectónico especial: un pequeño salón o zona de lectura abalconada (tipo mezzanine) que mira hacia el salón principal, creando una sensación de amplitud única. 3 Habitaciones adicionales, una de ellas con acceso directo a la terraza. Baño completo con doble lavabo (perfecto para compartir). Doble Terraza: Salida a dos terrazas (Norte y Sur) para disfrutar de las vistas excepcionales en cualquier momento del día. 🌳 EXTERIORES: 400 M2 DE RELAX Y PISCINA PRIVADA La parcela de este chalet independiente con piscina está aprovechada al milímetro para disfrutar del exterior durante todo el año: Zona Sur: Porche soleado, piscina, solárium y patio ajardinado. Zona Norte: Un precioso jardín de rocalla en bancales que aporta frescor y estética. ❄️ EFICIENCIA ENERGÉTICA AVANZADA (CLIMATIZACIÓN NATURAL) Esta casa cuida de su bolsillo y del planeta. Cuenta con suelo radiante para calefacción y ACS impulsado por placas termosolares (con apoyo de gasoil). Sistema de "Refresco" Ecológico: En verano, el sistema recircula el agua a través de un serpentín en el aljibe, consiguiendo refrigerar el suelo de forma natural y saludable, sin las molestias ni corrientes del aire acondicionado tradicional. RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS: Superficie: 276 m2 construidos en parcela de 400 m2. Habitaciones: 4 (1 Suite en planta baja + 3 en planta superior). Baños: 2 completos + 1 aseo. Extras: Piscina, Estudio Insonorizado, Chimenea, Vistas y Tranquilidad. 📞 Una propiedad así no se ve todos los días. Contacte con ABA Expertos Inmobiliarios para descubrir esta vivienda única en Poyales del Hoyo.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 249 m²·
- Parking