Contrata luz y gas online, sin permanencia

Poyales del Hoyo
Exclusiva Propiedad de Vanguardia: Su oportunidad de comprar casa en Poyales del Hoyo.
ABA Expertos Inmobiliarios presenta una residencia única que redefine el hogar moderno. Esta propiedad es un refugio inteligente y sostenible diseñado para quienes valoran la creatividad, el ocio y el respeto al medio ambiente.
Ubicada en una urbanización serena a menos de 900 metros del centro urbano y a solo 5 minutos de instalaciones deportivas, esta venta de casas eficientes en el Valle del Tiétar le permite vivir en plena naturaleza con todas las comodidades a su alcance.
🎹 EL SÓTANO: ESPACIO PROFESIONAL Y GARAJE (98 m2)
Mucho más que una zona de aparcamiento, esta planta semisoterrada es el sueño de cualquier creativo o profesional:
Garaje de Gran Capacidad: Espacio cómodo para dos vehículos.
Estudio Insonorizado (14 m2): Una de las pocas viviendas con estudio insonorizado en la zona. Acústicamente preparada para ser su estudio de grabación, sala de cine, oficina de teletrabajo blindada o sala de ensayo.
Área Técnica: Sala de máquinas y una generosa zona de lavandería/bodega.
✨ PLANTA PRINCIPAL: ACCESIBILIDAD Y CALIDEZ (98 m2)
Distribución pensada para el máximo confort, permitiendo realizar la vida diaria sin necesidad de subir escaleras:
Salón Social con Chimenea: Un espacio acogedor con chimenea francesa, ideal para los inviernos en la sierra.
Cocina Office: Amplia, funcional y con salida directa al jardín.
Master Suite: Una ventaja competitiva para quienes buscan casas con dormitorio en planta baja en Poyales. Incluye vestidor privado y baño completo integrado.
Aseo de cortesía para invitados.
🔝 PLANTA SUPERIOR: ARQUITECTURA ABIERTA Y TERRAZAS (80 m2)
En la planta alta de esta vivienda de 4 dormitorios, el diseño destaca por su luminosidad:
Mezzanine sobre el Salón: Un estudio o zona de lectura abalconada que genera una conexión visual con la planta baja.
3 Dormitorios Adicionales: Habitaciones espaciosas, una de ellas con acceso exclusivo a terraza.
Baño Familiar: Equipado con doble lavabo.
Miradores Privados: Salida a dos terrazas (orientación Norte y Sur) con vistas panorámicas excepcionales.
🌳 EXTERIORES: 400 M2 DE OCIO PRIVADO
Este chalet independiente con piscina cuenta con una parcela optimizada para el relax:
Zona de Baño y Solárium: Piscina privada rodeada de patio ajardinado y porche soleado.
Paisajismo: Cuidado jardín de rocalla en bancales que aporta una estética natural integrada.
❄️ EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CLIMATIZACIÓN ECOLÓGICA
Una casa que cuida su economía gracias a su tecnología avanzada:
Energía Solar: Suelo radiante y agua caliente (ACS) impulsados por placas termosolares.
Refresco Natural: Sistema de refrigeración saludable que recircula agua fría a través del suelo en verano, evitando la sequedad del aire acondicionado tradicional.
🚶 PERFIL DEL COMPRADOR:
Teletrabajadores: El estudio insonorizado es perfecto para podcasters o profesionales que requieren máxima concentración.
Familias: La combinación de la suite en planta baja y las habitaciones superiores ofrece la privacidad y accesibilidad necesaria para cada etapa de la vida.
📊 RESUMEN TÉCNICO:
Superficie: 276 m2 construidos / 400 m2 de parcela.
Habitaciones: 4 (Suite en planta baja + 3 superiores).
Baños: 2 completos + 1 aseo.
Destacados: Piscina, Estudio Profesional y Alta Eficiencia.
📞 Esta es una oportunidad excepcional. Contacte con ABA Expertos Inmobiliarios y programe su visita para descubrir su próximo hogar en Poyales del Hoyo.
Property type
Availability
Orientation
Hot water
Condition
Age
Garage
Lift
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
983 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
983 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
287.000 €
Taxes and purchase expenses:
19.291 €
Total property cost:
306.291 €
Savings contributed:
57.400 €
Mortgage amount:
248.891 €
Total interest:
105.140 €
Total cost with mortgage
411.431 €
Principal + interest + taxes and fees
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Contrata luz y gas online, sin permanencia

Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.

Please let us know about it so we can correct it.