Property for sale in Tranvía Florida, Araba - Álava, Spain: 12 Homes and houses

Oportunidad en Calle José Uruñuela: Luminosidad y Confort en Última Planta Presentamos este fantástico cuarto y último piso, una vivienda que destaca por su excelente distribución y una luz natural envidiable, ubicada en una de las zonas más consolidadas y tranquilas. Características Principales • Superficie: 82 m² construidos (71 m² útiles) perfectamente aprovechados. • Distribución: Consta de un acogedor salón, cocina independiente, 3 dormitorios amplios, un baño completo y una práctica terraza para disfrutar del aire libre. • Almacenamiento: Incluye trastero, ideal para desahogar la vivienda. Confort y Accesibilidad La vivienda se encuentra en un edificio de 1975 que ha sido constantemente actualizado. No tendrás que preocuparte por derramas importantes a corto plazo: • Cota Cero: Portal reformado con ascensor a ras de suelo, garantizando accesibilidad total sin barreras arquitectónicas. • Tejado Renovado: Intervención reciente que asegura el aislamiento y la protección del edificio. • Calefacción Centralizada: Con contadores de consumo individual, permitiéndote pagar solo por lo que utilizas mientras disfrutas de la eficiencia de un sistema comunitario. • Gastos Mínimos: Una cuota de comunidad de solo 60 €/mes, una cifra muy competitiva para los servicios ofrecidos. Por qué esta casa es especial 1. Orientación Este-Oeste: Gracias a su disposición exterior y su altura, la vivienda disfruta de sol de mañana y de tarde, lo que garantiza una ventilación cruzada óptima y un ahorro energético natural. 2. Estado "Para entrar a vivir": El piso está listo para ser habitado desde el primer día, pero ofrece un potencial de revalorización increíble. Con una actualización estética, sus estancias amplias y cuadradas pueden convertirse en un hogar moderno y de diseño. 3. Privacidad Total: Al ser la última planta del edificio, te aseguras la máxima tranquilidad, sin ruidos de vecinos arriba y con las mejores vistas de la calle.