Property for sale in TRAM Espronceda, Barcelona, Spain: 48 Homes and houses

Magnífica vivienda totalmente reformada situada en la calle Lope de Vega, a pocos pasos de la Rambla del Poblenou y muy próxima a la Plaça de les Glòries y al Centro Comercial Glòries. La propiedad dispone de 124 m² según Catastro y 111 m² escriturados, con una distribución cómoda y funcional que diferencia claramente las zonas de día y de noche. Cuenta con tres habitaciones, entre ellas una amplia suite principal, y dos baños completos. La vivienda ha sido reformada con un estilo actual y se encuentra lista para entrar a vivir. Al ser totalmente exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural. Uno de sus principales atractivos es su agradable terraza, con acceso directo tanto desde el salón como desde la suite principal, creando un espacio exterior perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente aprovechar el buen clima de Barcelona. La cocina, amplia y moderna, dispone además de acceso directo a un balcón independiente destinado a zona de lavandería, aportando funcionalidad y manteniendo esta área separada del resto de la vivienda. El precio de venta incluye una plaza de parking con capacidad para coche grande y un amplio trastero, ambos situados en la misma finca y en la misma planta, proporcionando un importante espacio adicional de almacenamiento y comodidad en el día a día. Existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de parking en la misma finca, no incluida en el precio de publicación. Ubicada en una zona consolidada y muy bien comunicada, la vivienda se encuentra rodeada de comercios, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios, además de contar con excelentes conexiones mediante transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y reformada, con terraza y todas las comodidades, en una ubicación privilegiada de Poblenou. IBI trimestral: Vivienda:273,44 euros Plaza de parking: 14,23 euros Trastero: 8,04 euros Gastos de comunidad. Vivienda, 75,03 euros mensual Parking, 23,95 euros bimensual Trastero, 54,42 euros anual Cédula de habitabilidad: CHB02358626*** Certificado de eficiencia energética: NJHMPS*** Por motivos de seguridad y confidencialidad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo. Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. El propietario NO TIENE condición de Gran Tenedor. Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario. Número de Registro AICAT: 1433 Número API: 2999 [IW]